商业门面房出租合同8篇.docx

商业门面房出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一间位于__________的商业门面房，并愿意将其出租给乙方使用，双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其拥有的商业门面房出租给乙方使用，该物业位于__________，面积为______平方米。

2.物业用途：仅限于经营__________________（具体经营项目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期归还。如乙方需要续租，需在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应每___个月支付一次租金，每次支付金额为______元。租金支付时间为每___个月的第___日。

3.乙方需另付押金______元，租赁期满，如乙方不存在违约情况，甲方应全额退还押金。

四、物业交接

1.乙方应在租赁期满或合同终止后___日内将物业交还甲方。

2.交还时，乙方应保持物业设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的门面房权属清楚，无争议。

2.甲方负责提供用水、用电设施，确保乙方正常使用。

3.甲方应对物业进行定期维护，确保物业结构安全。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构。

2.乙方应按时支付租金及水电费等公共事业费用。

3.租赁期内，乙方应妥善保管物业设施，如因乙方原因导致物业设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或公共事业费用的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

2.如乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方未按时交还物业，应按日向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业门面房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______________（地址）的商业门面房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金为人民币______元/月。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月的租金。

四、物业的交付与返还

4.1甲方应于合同生效之日起七日内将租赁物业交付乙方。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还甲方。

五、物业的使用与维护

5.1乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。

5.2乙方应负责物业的日常维护。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

6.2若乙方擅自改变物业的使用用途或进行违法活动，甲方有权解除合同。

七、合同的变更与解除

7.1若甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

八、其他条款

8.1乙方在租赁期内，不得以任何形式将物业转租给第三方。

8.2甲方有权在提前通知乙方的情况下，对物业进行检查。

8.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、争议解决方式

9.1若双方在合同履行过