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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房速销代理合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（代理方）

1.3二手房

第二条：合同范围与任务

2.1乙方代理销售的范围

2.2乙方代理销售的任务

第三条：合同期限

3.1合同的有效期限

3.2合同的续约条款

第四条：代理费用及支付方式

4.1代理费用的计算方式

4.2代理费用的支付时间

4.3代理费用的支付方式

第五条：乙方的权利与义务

5.1乙方的权利

5.2乙方的义务

第六条：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

第七条：合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条：违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的适用法律

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的例外情况

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条：合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条：其他条款

13.1甲方与乙方之间的其他协议

13.2甲方与乙方之间的其他合作项目

第十四条：附件

14.1附件的定义

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法对房屋享有所有权和处置权的人。

1.2乙方（代理方）：指依法成立并具备房地产经纪资质的公司或个人，接受甲方委托，代理销售二手房屋。

1.3二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。

第二条：合同范围与任务

2.1乙方代理销售的范围：乙方代理销售的房屋位于____省/市/县/区，具体地址为____街道/路/镇/村____号。

2.2乙方代理销售的任务：乙方应尽全力在合同有效期内找到买家，并完成房屋买卖合同的签订。

第三条：合同期限

3.1合同的有效期限：自双方签订之日起至____年__月__日止。

3.2合同的续约条款：如双方同意续约，应在该合同有效期届满前一个月书面通知对方，并签订新的合同。

第四条：代理费用及支付方式

4.1代理费用的计算方式：乙方的代理费用为房屋成交总价的____%，由甲方支付。

4.2代理费用的支付时间：甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内，向乙方支付代理费用。

4.3代理费用的支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付代理费用。

第五条：乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权根据市场情况调整销售策略，以提高房屋销售速度。

5.1.2乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，以便更好地进行销售。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应全力以赴，为甲方提供专业的房地产经纪服务，尽快帮助甲方完成房屋销售。

5.2.2乙方应保证提供的房屋信息的真实性，不得误导潜在买家。

第六条：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权监督乙方的经纪活动，并提出合理化建议。

6.1.2甲方有权在合同有效期内解除合同，但应提前一个月书面通知乙方。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、准确的资料，包括房屋权属证明、使用情况等。

6.2.2甲方应在合同有效期内，配合乙方的销售工作，如安排看房、签署相关文件等。

第八条：违约责任

8.1甲方的违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间向乙方支付代理费用的，应支付违约金，违约金为代理费用的____%。

8.1.2甲方提供的房屋信息不真实、不完整、不准确的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同违约金，违约金为代理费用的____%。

8.2乙方的违约责任：

8.2.1乙方未按约定时间完成房屋销售的，应支付违约金，违约金为代理费用的____%。

8.2.2乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

9.1.1在甲方所在地的人民法院提起诉讼；

9.1.2在乙方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点：如选择诉讼解决，诉讼地点为____省/市/县/区人民法院。

9.3争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条：保密条款

10.1保密信息的