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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房租赁买卖合同范本
本合同目录一览
第一条：租赁房屋的基本情况
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋楼层
1.5房屋所有权证号
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金支付账户信息
第四条：押金
4.1押金金额
4.2押金退还方式及时间
第五条：房屋使用及维修
5.1租赁期间房屋使用范围
5.2租赁期间房屋维修责任
第六条：房屋设施设备
6.1房屋内设施设备清单
6.2设施设备维护责任
第七条：租赁双方的权利和义务
7.1出租方的权利和义务
7.2承租方的权利和义务
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十条：争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条：其他约定
11.1房屋保险
11.2房屋出租期间的税费
11.3房屋转让或转租条款
第十二条：合同的生效、变更和解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同解除条件
第十三条：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2租赁合同附件
第十四条：其他
14.1双方签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条：租赁房屋的基本情况
1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元号
1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800㎡）
1.3房屋户型：四室两厅两卫
1.4房屋楼层：第拾层（10层）
1.5房屋所有权证号：京X字第号
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期：2024年4月1日
2.2租赁结束日期：2029年3月31日
2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额：每月捌仟元整（￥8000）
3.2租金支付周期：按月支付
3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户
3.4租金支付账户信息：账户名：X，账号：X，开户行：银行分行
第四条：押金
4.1押金金额：人民币捌万元整（￥80000）
4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同解除后，扣除应付款项后，押金将在扣除费用后七个工作日内无息退还至承租方支付账户。
第五条：房屋使用及维修
5.1租赁期间房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途
5.2租赁期间房屋维修责任：出租方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护和维修，但因承租方使用不当造成的损坏除外。
第六条：房屋设施设备
6.1房屋内设施设备清单：家具、家电等设施设备清单详见附件
6.2设施设备维护责任：承租方应合理使用房屋及附属设施设备，并负责日常的维护和保养。如需更换或维修，承租方应及时通知出租方，并承担相应费用。
第七条：租赁双方的权利和义务
7.1出租方的权利和义务
7.1.1出租方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。
7.1.2
出租方应按照合同约定提供房屋及附属设施设备，并保证其正常使用。
7.1.3出租方不得干涉承租方的正常居住生活，不得随意提高租金。
7.2承租方的权利和义务
7.2.1承租方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施设备，并负责日常的维护和保养。
7.2.3承租方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并按照约定方式支付。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反相关法律法规和政策规定。
8.1.2合同变更需在合同有效期内且变更后的租赁期限不得超过原合同约定的租赁期限。
8.2合同解除条件
8.2.1出租方解除合同的条件：
（1）承租方严重违反合同约定，影响出租方或他人的合法权益；
（2）承租方未经出租方同意，改变房屋结构和用途；
（3）承租方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；
（4）合同约定的其他解除条件。
8.2.2承租方解除合同的条件：
（1）出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施设备，影响承租方的正常居住；
（2）出租方未经承租方同意，擅自提高租金；
（3）出租方明确表示或实际行为表明不履行合同主要义务；
（4）合同约定的
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