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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版餐饮店面租赁条款范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1.租赁物描述
2.2.租赁物地址
2.3.租赁物面积
3.租赁期限及起止日期
3.1.租赁期限
3.2.租赁起始日期
3.3.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付日期
4.4.租金调整条款
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金支付方式
5.3.押金退还条件
5.4.押金退还时间
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
6.2.使用限制
7.装修及改造
7.1.装修要求
7.2.装修费用
7.3.改造事项
8.维修及保养
8.1.出租方维修责任
8.2.承租方维修责任
8.3.保养责任
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
9.3.违约金计算
10.争议解决方式
10.1.争议解决原则
10.2.争议解决方式
10.3.争议解决机构
11.合同生效及解除
11.1.合同生效条件
11.2.合同解除条件
11.3.合同解除程序
12.合同附件
12.1.附件一：租赁物清单
12.2.附件二：租金支付凭证
12.3.附件三：其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1.合同签署日期
13.2.合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________________
出租方地址：________________
联系电话：________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________________
承租方地址：________________
联系电话：________________
2.租赁物基本情况
2.1租赁物描述
2.2租赁物地址
租赁物地址：________________
2.3租赁物面积
租赁物面积为：________________平方米
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
本合同租赁期限为：________________年。
3.2租赁起始日期
租赁起始日期为：________________。
3.3租赁终止日期
租赁终止日期为：________________。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月：________________元。
4.2租金支付方式
租金支付方式为：________________。
4.3租金支付日期
租金每月：________________日前支付至出租方指定账户。
4.4租金调整条款
租金自租赁期满后，根据市场行情和双方协商，租金可进行相应调整。
5.押金及退还
5.1押金金额
本合同押金为：________________元。
5.2押金支付方式
押金支付方式为：________________。
5.3押金退还条件
在租赁期满且承租方履行完本合同约定的各项义务后，押金无息退还。
5.4押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后的：________________日内。
6.使用范围及限制
6.1使用范围
承租方有权在租赁物范围内经营餐饮业务，具体经营范围为：________________。
6.2使用限制
1.不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；
2.不得在租赁物内从事违法活动；
3.不得损害租赁物的完好和安全性。
7.装修及改造
7.1装修要求
承租方在经营过程中，如需对租赁物进行装修，应事先征得出租方的书面同意，并承担所有装修费用。
7.2装修费用
装修费用由承租方承担，具体金额根据实际情况协商确定。
7.3改造事项
如需对租赁物进行改造，承租方应提供改造方案，经出租方同意后方可进行。改造完成后，承租方应将租赁物恢复原状。
8.维修及保养
8.1出租方维修责任
出租方负责租赁物主体结构的维修保养，包括但不限于屋顶、墙体、地面等，确保租赁物结构安全。
8.2承租方维修责任
承租方负责租赁物内部设施的维修保养，包括但不限于水电、空调、厨房设备等，确保设施正常运行。
8.3保养责任
双方应共同遵守租赁物的保养规定，定期进行检查和维护，确保租赁物处于良好状态。
9.违约责任
9.1承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
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