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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版中心社区住宅交易居间服务协议版

本合同目录一览

1.居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利和义务

2.1居间方的权利和义务

2.1.1提供交易信息

2.1.2安排双方会面

2.1.3协助办理交易手续

2.2购房方的权利和义务

2.2.1提供真实信息

2.2.2支付居间费用

2.2.3配合居间方完成交易

2.3卖房方的权利和义务

2.3.1提供真实信息

2.3.2配合居间方完成交易

2.3.3履行交易合同约定

3.居间费用的支付与退还

3.1支付方式

3.2退还条件

3.3退还流程

4.交易流程

4.1购房方选房

4.2双方协商交易价格

4.3签订交易合同

4.4办理贷款手续

4.5缴纳税费

4.6办理产权过户

4.7支付购房款及居间费用

5.违约责任

5.1居间方的违约责任

5.2购房方的违约责任

5.3卖房方的违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更与解除

7.1生效条件

7.2变更条件

7.3解除条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露的后果

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知

9.3不可抗力对合同的影响

10.适用法律

10.1适用法律

10.2法律适用解释

11.争议管辖

11.1管辖法院

11.2诉讼语言

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

13.合同的签署与保存

13.1签署方式

13.2签署地点

13.3合同副本份数

13.4合同保存方式

14.附件

14.1附件列表

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

居间方在本协议项下提供的居间服务范围包括但不限于：为买方和卖方提供房源信息、交易咨询、协商议价、签订交易合同、办理贷款手续、缴纳税费、产权过户等交易过程中的协助和服务。

第二条双方的权利和义务

2.1居间方的权利和义务

2.1.1提供交易信息

居间方有义务向买方提供真实、准确的房源信息，并按照买方的要求安排看房。

2.1.2安排双方会面

居间方应积极协调买方与卖方的时间，安排双方会面，以便进行实地看房和交易洽谈。

2.1.3协助办理交易手续

居间方应协助买方和卖方办理贷款、缴税、产权过户等交易手续，提供必要的咨询和帮助。

2.2购房方的权利和义务

2.2.1提供真实信息

买方有权了解房源的真实情况，并应向居间方提供真实、准确的身份信息及购房目的等相关信息。

2.2.2支付居间费用

买方应按照本协议约定支付居间服务费用。

2.2.3配合居间方完成交易

买方应积极配合居间方完成贷款、缴税、产权过户等交易手续。

2.3卖房方的权利和义务

2.3.1提供真实信息

卖方应对房源的真实性、产权状况等情况作出真实、完整的说明。

2.3.2配合居间方完成交易

卖方应积极配合居间方完成贷款、缴税、产权过户等交易手续。

2.3.3履行交易合同约定

卖方应按照交易合同的约定履行合同义务，包括但不限于办理产权过户、交付房屋等。

第三条居间费用的支付与退还

3.1支付方式

居间服务费用应在交易完成后支付，具体支付方式由双方协商确定。

3.2退还条件

居间方未按照约定提供服务或者提供的服务不符合约定的，买方有权要求退还已支付的居间费用。

3.3退还流程

买方要求退还居间费用的，应向居间方提出书面申请，居间方应在收到申请后七个工作日内办理退还手续。

第四条交易流程

4.1购房方选房

买方根据居间方提供的房源信息进行选房，并通知居间方。

4.2双方协商交易价格

买方和卖方根据选定的房源进行价格协商，达成一致后通知居间方。

4.3签订交易合同

居间方协助买方和卖方签订交易合同，合同内容应符合相关法律法规的规定。

4.4办理贷款手续

买方需办理贷款的，按照银行的要求提供相关资料，居间方提供必要的协助。

4.5缴纳税费

买方和卖方按照税务部门的要求缴纳税费。

4.6办理产权过户

居间方协助买方和卖方办理产权过户手续，确保交易顺利完成。

4.7支付购房款及居间费用

交易完成后，买方按照约定支付购房款及居间费用。

第五条违约责任

5.1居间方的违约责任

居间方未按照约定提供服务或者提供的服务不符合约定