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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版非常适合投资!手房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）的名称、地址及联系方式

1.2乙方（买方）的名称、地址及联系方式

1.3甲方和乙方对房屋的定义和描述

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋的总成交价格

2.2支付方式及支付时间

2.3定金、首付及尾款的支付时间和金额

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及费用

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围和保修期

4.3保修费用及支付方式

第五条：房屋交易过程中的费用

5.1交易过程中产生的税费及责任分配

5.2其他相关费用及责任分配

第六条：违约责任

6.1甲方违约的责任和赔偿

6.2乙方违约的责任和赔偿

第七条：争议解决方式

7.1双方因履行本合同发生的争议解决方式

第八条：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同终止的条件和程序

第九条：保密条款

9.1双方对合同内容和交易信息的保密义务

第十条：法律适用及争议解决

10.1本合同适用中华人民共和国的法律

10.2双方因履行本合同发生的争议适用仲裁委员会仲裁

第十一条：合同的生效、修改和补充

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出

第十二条：其他约定

12.1双方对房屋交易的其他约定

第十三条：附件

13.1房屋所有权证、土地使用权证等证件复印件

13.2房屋买卖合同附件一：房屋具体情况说明

13.3房屋买卖合同附件二：交易税费明细

第十四条：签署

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.2支付方式及支付时间：

2.2.1乙方应在合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户完成后退还给乙方，如有特殊情况导致合同无法履行，定金按双方约定处理。

2.2.2乙方应在房屋过户前支付房价的50%作为首付款，首付款支付后，乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。

2.2.3房屋过户完成后，乙方应在七个工作日内支付剩余的房价，甲方在收到房款后，将房屋所有权证和土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起，甲方将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件：

3.2.1房屋及附属设施、设备应保持正常使用状态。

3.2.2房屋内应无任何甲方及第三方占用或租赁情况。

3.2.3房屋应符合国家及地方的相关规定，具备入住条件。

3.3过户手续及费用：

3.3.1双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

3.3.2过户过程中产生的税费由乙方承担，具体税费按照国家和地方的相关规定执行。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证：甲方保证房屋及附属设施、设备符合国家及地方的相关质量标准，无重大质量问题。

4.2保修范围和保修期：

4.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电、燃气、暖气等）及公共部位。

4.2.2保修期：自房屋交付之日起，算至两年止。

4.3保修费用及支付方式：

4.3.1在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。

4.3.2甲方应在收到乙方保修通知后七个工作日内，安排人员进行修复。

第五条：房屋交易过程中的费用

5.1交易过程中产生的税费及责任分配：

5.1.1契税、个人所得税、印花税等税费由乙方承担。

5.1.2房产交易手续费、评估费等费用由乙方承担。

5.2其他相关费用及责任分配：

5.2.1水、电、燃气、暖气等公共事业费用至过户日止的费用由甲方承担。

5.2.2物业管理费至过户日止的费用由甲方承担。

第六条：违约责任

6.1甲方违约的责任和赔偿：

6.1.1如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金。

6.1.2如甲方在房屋质量保证方面存在问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约的责任和赔偿：

6.2.1如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应双倍返还甲方定金。

6.2.2如乙方在房屋交易过程中产生的税费方面存在问题，