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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版中介二手房买卖合同范本
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3中介机构信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
2.3房屋所有权证号
2.4土地使用权证号
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式及支付时间
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
5.2过户时间及费用
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条中介费用及支付
9.1中介服务费用
9.2支付方式及支付时间
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条合同的生效、终止和续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
第十三条其他约定
13.1房屋交易税费
13.2房屋交付后的问题处理
13.3房屋装修及改造约定
第十四条附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2土地使用权证复印件
14.3房屋平面图
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1名称（或姓名）：
1.1.2地址：
1.1.3联系电话：
1.1.4法定代表人（或负责人）：
1.1.5身份证号码（或营业执照号码）：
1.2买受人信息
1.2.1名称（或姓名）：
1.2.2地址：
1.2.3联系电话：
1.2.4法定代表人（或负责人）：
1.2.5身份证号码（或营业执照号码）：
1.3中介机构信息
1.3.1名称：
1.3.2地址：
1.3.3联系电话：
1.3.4法定代表人（或负责人）：
1.3.5营业执照号码：
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
该房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。
2.3房屋所有权证号
该房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
2.4土地使用权证号
该房屋土地使用权证号为【土地使用权证号】。
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
3.1.2
甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，具备交易条件。
3.1.3甲方应在合同约定的时间内，将该房屋及附属设施交付给乙方。
3.1.4甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续。
3.2买受人的权利和义务
3.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式，支付房屋购买价款。
3.2.2乙方应按照合同约定，履行房屋交付和过户手续。
3.2.3乙方应合理使用该房屋，并承担相应的物业管理费、维修费用等。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。
4.2支付方式及支付时间
乙方应于【支付时间】前，将房屋购买价款支付给甲方。支付方式为：【支付方式】（如银行转账、现金等）。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
甲方应于【交付时间】前，将该房屋及附属设施交付给乙方。交付条件为：【交付条件】（如房屋权属转移登记、物业手续办理完毕等）。
5.2过户时间及费用
双方应共同办理房屋过户手续，过户时间为【过户时间】。过户费用由【承担方】承担。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证该房屋质量符合国家和地方的相关规定，不存在重大质量问题。
6.2保修范围及期限
甲方对该房屋的保修范围为【保修范围】，保修期限为【保修期限】。如房屋存在质量问题，甲方应在【保修期限】内负责维修或更换。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【违约金比例】%。
7.2买受人违约责任
乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【违约金比例】%。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程
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