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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版门面房过户协议格式指南版B版

本合同目录一览

1.过户协议定义及术语解释

1.1过户协议的含义

1.2门面房的含义

1.3过户的含义

1.4双方当事人的定义

2.过户条件

2.1门面房过户的条件

2.2双方当事人的资格条件

2.3过户所需文件的准备

3.过户流程

3.1双方签订过户协议

3.2双方提交相关过户文件

3.3相关部门审核过户文件

3.4缴纳税费及手续费

3.5办理过户手续

3.6过户完成的标志

4.过户费用及支付方式

4.1过户费用的计算

4.2税费的承担责任

4.3手续费的承担责任

4.4支付方式及支付时间

5.双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

5.2买方的权利和义务

6.违约责任

6.1卖方违约的责任

6.2买方违约的责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的终止条件

9.其他约定

9.1双方的其他约定

9.2合同的补充协议

10.合同的签署

10.1签署人的资格确认

10.2签署时间和地点

10.3合同正本和副本的管理

11.附件

11.1过户所需文件清单

11.2税费及手续费计算公式

12.法律法规

12.1合同遵守的法律法规

12.2法律法规的变更对合同的影响

13.合同语言及解释权

13.1合同语言

13.2合同解释权归属

14.保密条款

14.1双方对合同内容的保密

14.2保密期限和例外情况

第一部分：合同如下：

第一条过户协议定义及术语解释

1.1过户协议的含义

1.2门面房的含义

门面房指位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋所有权证号为____的房产。

1.3过户的含义

过户是指卖方将其名下的门面房所有权转移给买方的行为。

1.4双方当事人的定义

甲方：指房屋所有权人，即门面房的现有所有权人。

乙方：指购买门面房的当事人。

第八条过户流程

8.1双方签订过户协议

甲乙双方应在本协议上签字或盖章，并按约定时间及方式交付门面房所有权证等相关证件。

8.2双方提交相关过户文件

双方应按照相关部门的要求，提交身份证、户口本、婚姻状况证明等相关过户文件。

8.3相关部门审核过户文件

相关部门对甲乙双方提交的过户文件进行审核，确认无误后，予以登记。

8.4缴纳税费及手续费

甲乙双方按照相关部门的规定，缴纳过户税费及手续费。

8.5办理过户手续

双方按照相关部门的要求，办理过户手续，直至过户完成。

8.6过户完成的标志

门面房过户完成后，甲乙双方应按照约定方式领取新产权证，并互相交换相关证件。

第九条过户费用及支付方式

9.1过户费用的计算

过户费用包括税费及手续费，具体费用按照相关部门的规定计算。

9.2税费的承担责任

税费按照相关法律法规及政策规定承担。

9.3手续费的承担责任

手续费由甲乙双方按照约定比例承担。

9.4支付方式及支付时间

过户费用及手续费的支付方式及支付时间由甲乙双方在协议中约定。

第十条双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务

卖方应保证门面房的权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

10.2买方的权利和义务

买方应按照约定时间支付过户费用及手续费，并配合办理过户手续。

第十一条违约责任

11.1卖方违约的责任

卖方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。

11.2买方违约的责任

买方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。

12.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同的生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同的变更条件

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

13.3合同的终止条件

本协议在门面房过户完成后自动终止。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

甲乙双方就本协议内容以外的其他事项达成一致的，应以书面形式作为本协议的附