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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版门面商铺租赁合同范本

本合同目录一览

第一条：租赁物的描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条：租赁物的使用与维护

5.1承租人的使用限制

5.2承租人的维护责任

第六条：合同的转让与转租

6.1承租人的转让权利

6.2承租人的转租权利

第七条：违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

第八条：保险责任

8.1承租人的保险责任

8.2出租人的保险责任

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条：其他条款

12.1租赁物的交付

12.2租赁物的返还

12.3合同的修改与补充

第十三条：附件

13.1商铺平面图

13.2租赁物清单

第十四条：签署

14.1承租人签字

14.2出租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物的描述

1.1商铺位置

商铺位于____街道____号，位于____购物中心/商业街/写字楼/小区，商铺门牌号为____。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为____平方米，包括内部使用面积和公共区域面积。商铺的具体布局和分区以商铺平面图为准。

1.3商铺用途

商铺允许用于____（具体经营范围，如餐饮、零售、服务等），未经出租人同意，承租人不得改变商铺用途。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权决定是否同意续约，并书面通知承租人。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每平方米每月____元，租金总额为____元（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金支付日期为每月的____日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____，账号：____，开户银行：____。

第四条：租金调整机制

4.1租金调整时间

租金调整的时间为租赁期满后的第一个月。

4.2租金调整幅度

租金调整的幅度为____%。

第五条：租赁物的使用与维护

5.1承租人的使用限制

承租人应按约定用途使用商铺，不得进行违法经营活动。不得擅自改变商铺的结构和设施，不得在商铺内进行装修或者改造。

5.2承租人的维护责任

承租人应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。如商铺发生损坏或故障，承租人应立即进行修复或通知出租人进行修复，并承担相关费用。

第六条：合同的转让与转租

6.1承租人的转让权利

承租人在租赁期内不得将商铺使用权转让给第三方。

6.2承租人的转租权利

承租人不得将商铺转租给第三方。如承租人需要暂时离开租赁商铺，可以与出租人协商，经出租人同意后，可以暂时转租给第三方，但承租人仍需承担租赁合同项下的责任和义务。

第八条：保险责任

8.1承租人的保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁商铺购买保险，并将保险单副本交给出租人备案。保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等可能对商铺造成损失的风险。

8.2出租人的保险责任

出租人应按法律规定，为租赁商铺购买必要的保险，包括但不限于公共责任保险。

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力的后果

如因不可抗力导致承租人无法履行合同义务，承租人应立即通知出租人，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延长租赁期限或终止合同。

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

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