2024版长沙住宅二手房买卖合同范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版长沙住宅二手房买卖合同范本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

1.4交易日

1.5过户

1.6房产证

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4建筑结构

2.5土地使用权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5尾款

3.6支付时间及方式

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条：物业服务及费用

6.1物业公司

6.2物业费用

6.3物业服务内容

第七条：交易手续及税费

7.1交易手续

7.2税费承担

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

11.4合同的转让

第十二条：合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄露后果

第十四条：附则

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房屋基本信息

2.2房屋面积：指房屋建筑物的地面面积，不包括共有面积和分摊的共有部位面积，本合同所称房屋面积为平方米。

2.3房屋户型：指房屋的房间布局和面积分配，本合同所称房屋户型为室厅卫。

2.4建筑结构：指房屋的建筑形式和结构，本合同所称房屋建筑结构为。

2.5土地使用权：指房屋所占用的土地使用权，本合同所称土地使用权为年。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，将房屋交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2定金：买受人应在交易日之前支付定金人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100000.00元，作为交易诚意金，定金在过户完成后退还给买受人。

3.3首付款：买受人应于交易日之前支付首付款人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：￥4000000.00元。

3.4贷款：买受人应自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：伍佰万元整（小写）：￥5000000.00元。

3.5尾款：买受人应在过户完成后支付尾款人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.6支付时间及方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房款，具体支付时间及方式如下：

3.6.1定金：买受人应于交易日之前支付定金人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100000.00元。

3.6.2首付款：买受人应于交易日之前支付首付款人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：￥4000000.00元。

3.6.3贷款：买受人应自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：伍佰万元整（小写）：￥5000000.00元。

3.6.4尾款：买受人应于过户完成后支付尾款人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应于交易日之前将房屋交付给买受人，交付时间为年月日。

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

4.2.2房屋符合交易时的约定质量标准；

4.2.3房屋相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3

过户时间：买受人应于交付完成后个工作日内完成过户手续，过户时间为年月日。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于房屋产权

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1出卖人未按本合同约定时间、方式交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100000.00元。

8.1.2出卖人未按本合同约定保证房屋质量的，应承担修复费用及赔偿金人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100000.00元。

8.1.3出卖人未按本合同约定办理