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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋转让书协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名及联系方式

2.2受让方姓名及联系方式

第三条房屋转让价格

3.1转让价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用承担方式

第五条房屋维修责任

5.1转让方保修责任

5.2受让方维修责任

第六条房屋使用及管理

6.1受让方使用要求

6.2物业管理费等费用承担

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径解决

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1其他双方约定的事项

第十二条合同份数

12.1合同份数及各自保存方式

第十三条合同签署日期

13.1合同签署日期

第十四条合同签署地点

14.1合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日。

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名及联系方式：转让方姓名为，联系方式为电话号码：X，邮箱：X。

2.2受让方姓名及联系方式：受让方姓名为，联系方式为电话号码：X，邮箱：X。

第三条房屋转让价格

3.1转让价格：房屋转让总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括房屋价款、家具家电等配套设施设备价款以及与房屋相关的其他费用。

3.2付款方式及时间：受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付房屋转让总价款的30%，即人民币万元整。剩余的70%房价款，受让方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给转让方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内，转让方将房屋及附属设施设备交付给受让方使用。

4.2过户费用承担方式：房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规规定和政策要求，由双方协商承担。具体费用承担比例在本合同附件一中列明。

第五条房屋维修责任

5.1转让方保修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备在保修期内出现质量问题，转让方应承担保修责任。保修期自交付之日起计算，保修期限为年。

5.2受让方维修责任：受让方自房屋交付之日起，承担房屋的日常维护、保养和维修责任。

第六条房屋使用及管理

6.1受让方使用要求：受让方应合理使用房屋及附属设施设备，按照房屋使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2物业管理费等费用承担：受让方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费、公共维修基金等费用。如有逾期支付，应按照物业管理规定承担相应违约责任。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任：转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式，双方可在本合同附件二中约定。

8.2受让方违约责任：受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式，双方可在本合同附件二中约定。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2

法律途径解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起计算。

第十一条附加条款

11.1其他双方约定的事项：

（1）本合同附件一为本合同的组成部分，双方应按照附件一约定承担相关费用。

（2）本合同附件二为本合同的补充协议，双方应按照附件二约定履行合同。

第十二条合同份数

12.1合同份数及各自保存方式：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。各方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、毁损或遗失。

第十三条合同签署日期

13.1合同签署日期：本合同于年月日签署。

第十四条合同签署地点

14.1合同签署地点：本合同于年月日在（地点）签署。

第二部分：其他补充性说明和解释