2024版房屋买卖合同形式辨析–安居客.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖合同形式辨析–安居客

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3安居客

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修期限及范围

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同范本

第十二条：其他约定

第十三条：合同的签订、修改及补充

13.1合同签订

13.2合同修改

13.3合同补充

第十四条：合同的解释及适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指依法有权出售房屋的当事人，即房屋的所有人。

1.2买受人：指依法有权购买房屋的当事人，即购买房屋的所有人。

1.3安居客：指提供房屋买卖信息、服务的中介机构，在本合同中充当见证人角色。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：指房屋的具体地址，如城市、区县、街道、门牌号等。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，包括使用面积和共有面积。

2.3房屋所有权：指房屋的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

1）保证房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。

2）按照合同约定的时间、方式交付房屋。

3）提供房屋的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

4）履行合同约定的其他义务。

3.2买受人的权利与义务

1）按照合同约定的时间、方式支付房屋价款。

2）接收房屋，并按照合同约定进行过户手续。

3）履行合同约定的其他义务。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格：双方约定的房屋交易价格，如人民币金额。

4.2支付方式：双方约定的支付房屋价款的方式，如现金、转账、分期支付等。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：双方约定的房屋交付的具体时间。

5.2房屋过户手续：双方约定的办理房屋过户手续的具体流程和时间。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：双方约定的房屋质量标准，如结构安全、使用功能等。

6.2保修期限及范围：双方约定的房屋保修的期限和范围。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件：双方约定的合同变更的条件和程序。

7.2合同解除条件：双方约定的合同解除的条件和程序。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

1）逾期交付房屋的，应当按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价款×日违约金率。

2）违反合同约定的其他义务的，应当承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任

1）逾期支付房屋价款的，应当按照逾期支付的天数，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价款×日违约金率。

2）违反合同约定的其他义务的，应当承担相应的违约责任。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方当事人应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成的，可以向房地产交易管理部门或者人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，双方可以选择仲裁解决，仲裁机构为合同约定的仲裁委员会。

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同约定的房屋交易完成，过户手续办理完毕。

第十一条：附件

11.1房屋所有权证：出卖人提供的房屋所有权证明。

11.2房屋买卖合同范本：双方签订的房屋买卖合同范本。

第十二条：其他约定

双方在其他事项上的约定，如补充协议等。

第十三条：合同的签订、修改及补充

13.1合同签订：双方应当在合同文本上签字或者盖章，以证明合同的效力。

13.2合同修改：合同履行过程中，如需修改合同，应当经双方协商一致，并在修改处签字或者盖章。

13.3合同补充：合同