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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版个人二手房买卖合同：个人出售购买房屋的协议
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房屋
1.4二手房
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证号
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2过户手续
5.3过户费用
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修期限
6.3保修范围
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2诉讼管辖
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条合同的附件
10.1房屋所有权证
10.2房屋共有权人同意出售证明
10.3房屋买卖合同范本
第十一条双方签字
11.1出卖人签字
11.2买受人签字
第十二条合同签订日期
第十三条合同附件
13.1房屋照片
13.2房屋装修清单
13.3其他重要文件
第十四条其他约定
14.1双方其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房屋
房屋是指甲方依法拥有所有权的，位于_______（详细地址）的房产，包括主体建筑、附属设施以及土地使用权。
1.4二手房
二手房是指已经发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于_______（详细地址），具体门牌号为_______。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
2.3房屋结构
房屋的结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），建筑类型为_______（如：住宅、别墅等）。
2.4房屋所有权证号
房屋的所有权证号为_______。
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方有权要求乙方按照合同约定的价格和时间支付购房款。
甲方有义务向乙方提供房屋的所有权证明和其他相关资料。
甲方有义务保证房屋的质量，确保房屋符合国家相关标准。
3.2买受人的权利和义务
乙方有权按照合同约定的价格和时间购买房屋。
乙方有义务向甲方支付购房款。
乙方有义务协助甲方完成房屋过户手续。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
房屋的成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2付款方式
1）一次性付款；
2）分期付款；
3）按揭付款。
4.3付款时间
乙方应按照合同约定的付款方式，在合同签订后的_______天内，将购房款支付给甲方。
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订后的_______天内，将房屋交付给乙方。
5.2过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
5.3过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照国家和地方政策规定执行。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋的质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。
6.2保修期限
房屋的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。
6.3保修范围
保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，具体范围按照甲方提供的《房屋质量保证书》执行。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋质量不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
7.2买受人违约责任
乙方违反合同约定，未能按时支付购房款或未能协助办理过户手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
违约金的具体金额和计算方式，双方另行约定。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖
本合同的签订地为_______（具体地点），双方同意接受该地点人民法院的管辖。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同变更
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
9.3合同解除
合同解除必须经双方协
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