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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版专业市场档口租赁承包协议版B版

本合同目录一览

1.租赁承包协议

1.1租赁承包双方

1.2租赁承包内容

1.3租赁承包期限

1.4租赁承包费用

1.5租金支付方式

1.6租金调整机制

1.7租赁承包的续约

1.8租赁承包的终止

1.9租赁承包的违约责任

1.10争议解决方式

2.档口使用与管理

2.1档口使用范围

2.2档口装修与维护

2.3档口经营范围

2.4档口安全管理

2.5档口转让或转租

2.6档口租赁押金

2.7档口使用费支付方式

2.8档口使用费调整机制

2.9档口使用的终止

2.10档口使用的违约责任

3.合同的变更与解除

3.1合同变更条件

3.2合同解除条件

3.3合同变更或解除的程序

3.4合同变更或解除的法律后果

4.合同的违约责任

4.1承包方的违约责任

4.2出租方的违约责任

4.3违约责任的赔偿方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁机构

5.3诉讼管辖法院

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止后的相关处理

7.其他条款

7.1合同的保管

7.2合同的复印件

7.3合同的修改与补充

7.4合同的解除与终止的书面通知

8.附件

8.1档口平面图

8.2租赁承包费用明细表

8.3档口使用管理规则

8.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁承包协议

1.1租赁承包双方

1.2租赁承包内容

1.2.1出租方同意将专业市场内指定档口承包给承包方使用，承包方同意按照约定的条款租赁该档口。

1.3租赁承包期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

1.4租赁承包费用

1.4.1承包方应按合同约定的租金标准支付租金，租金具体金额如下：

1.4.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

1.4.1.2租金每____年调整一次，调整金额为____%。

1.5租金支付方式

1.5.1承包方应按月支付租金，每月的租金支付时间为次月的第一个工作日之前。

1.6租金调整机制

1.6.1如遇市场物价上涨或下降，双方可协商调整租金，调整方式为：

1.6.1.1出租方提供市场物价变动的证据；

1.6.1.2承包方应在收到调整通知后的15日内提出异议，否则视为同意调整。

1.7租赁承包的续约

1.7.1如承包方需在租赁期满后续约，应提前____个月向出租方提出书面申请。

1.8租赁承包的终止

1.8.1本合同期满或承包方提前解除本合同的，出租方有权收回档口。

1.9租赁承包的违约责任

1.9.1如承包方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

1.9.2如出租方未按约定提供档口，应支付承包方应付租金的____%作为违约金。

2.档口使用与管理

2.1档口使用范围

2.1.1承包方只享有档口内的经营权，不得擅自改变档口结构和使用性质。

2.2档口装修与维护

2.2.1承包方对档口进行装修时，应事先向出租方提交装修方案，并经出租方批准。

2.2.2承包方应负责档口的日常维护和清洁工作。

2.3档口经营范围

2.3.1承包方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得经营合同约定范围外的商品或服务。

2.4档口安全管理

2.4.1承包方应遵守市场的安全管理规定，确保档口内的安全。

2.5档口转让或转租

2.5.1未经出租方书面同意，承包方不得将档口转让或转租给第三方。

2.6档口租赁押金

2.6.1承包方应在签订合同时向出租方支付租赁押金，押金金额为租金总额的____%。

2.7档口使用费支付方式

2.7.1承包方应按合同约定的时间和方式支付档口使用费。

2.8档口使用费调整机制

2.8.1如遇市场环境变化，双方可协商调整档口使用费，调整方式为：

2.8.1.1出租方提供市场环境变动的证据；

2.8.1.2承包方应在收到调整通知后的15日内提出异议，否则视为同意调整。

2.9档口使用的终止

2.9.1本合同期满或承包方提前解除本合同的，出租方扣除必要的费用后，将剩余押金无息退还给承包方。

2.10档口使用的违约责任

2.10.1如承包方未按约定时间支付档口使用费，每逾期一日，应支付应付费用总额的____%作为滞纳金。

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