[江苏]常州商办综合体建筑设计方案.pptxVIP

PlanningandArchitecturalDesign常州北站商办项目规划与建筑方案设计2020.02

01/02/03/04/051.Urbaninterpretation城市解读及城市设计2.Commerciallandplanning商业用地规划3.CommercialLandDesign商业用地设计4.Start-upzonedesign启动区设计5.SpeProdu特色产1.1用地职能分析1.2项目定位1.3慢行环规划1.4会展规划思考1.5会展功能分区1.6会展形体思考1.7疏散导流思考2.1商业用地规划2.2人流引入思考2.3建筑形态思考2.4人车分行思考2.5交叉口形象3.1总图指标4.1用地分析5.1产5.2首5.3二5.4三5.5特5.6初5.7其3.2功能分析4.2整体愿景3.3人车流线设计3.4垂直绿化设计3.5滨河氛围营造3.6天际线设计3.7品质落地控制4.3设计概念4.4效果展示4.5形态生成2.6塔楼天际线4.6空间特质分析4.7未来功能置换2.7街角流线思考

山水舍文化现代常州印象

新龙湖印象ImpressionofXinlongLake1154232345湖上晚来风细，吹尽一天残雨。云青青兮欲雨，水澹澹兮生烟。集聚成湖，坠落为雨。漂浮为云，静止为水。

？我们该如何尊重环境？

利用or延续？

山水舍山水溯源·云天际会

从高铁方

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Urbaninterpretation城市解读用地职能项目定位慢行环规划会展思考疏散导流及城市设计

用地职能分析AnalysisofLandUseFunction双创社区活力中心科创水镇根据上位规划，设计用地位于三个分区之间，位置特殊。是链接三个功能地块的纽带。

项目定位AnalysisofLandUseFunction常州北市民公共休闲+文化+生活配套中心诉求1：需要便捷且易见的抵达方式

慢行环道设计DesignofSlowRingRoad活力亲水慢行环科创水镇慢行环新龙湖核心慢行环活力生活环策略1：设计城市活力环

会展设计Exhibitiondesign过街连桥占地面积≤7529㎡容积率≤1.5会展用地环湖步道新龙湖下沉广场诉求２：会展片区需要整体规划

会议入口广场会展公园入口广场宴会新龙湖音乐广场下沉广场策略2：打造滨湖一体化设计

会议入口广场会展公园入口广场宴会新龙湖音乐广场下沉广场

？诉求３：需要独特的建筑形态跳脱出背景建筑的束缚

根据上位规划，设计用地位于三个分区之间，位置特殊。是链接三个功能地块的纽带。

谦逊的姿态，优雅的线条，现代的质感，具有昭示感的形象成为常州新地标。策略３：设计地标性的城市形象

会展疏散Exhibitionevacuation大型集会活动结束后，有大量人群向周边疏散。主要分为沿湖散步人流，回家人流，回酒店人流以及前往商业人流等。整体区域需要设计高效的交通组织方式。居住区方向酒店回家人群回酒店人群商业沿湖散步人群会展逛商业人群沿湖散步人群新龙湖诉求4：需要高效的交通解决方式

会展疏散Exhibitionevacuation我们希望通过空中步道的设计，串起城市的各个功能。在解决多种人群流向的交通问题的同时，打造多层次的城市立体空间。居住区方向回家人群酒店逛商业人群回酒店人群商业沿湖散步人群会展地下通道出口逛商业人群沿湖散步人群地下通道入口新龙湖策略4：空中步道串起城市功能，美化城市立体空间

BaseInterpretation商业用地规划商业用地规划建筑形态思考人车分行思考形象及天际线街角流线思考

公园Parks城市公园基地毗邻城市公园，具有良好的生态基底。对面的新龙湖广场，既是城市公园，也是市民活动的城市客厅。

公园的延伸ExtensionofParks城市公园我们希望将设计用地的界线打开，把公园引入我们的设计用地，使其成为公园的延伸，将人流吸引过来。

商业定位BusinessorientationMALL?NO!!!我们认为传统的shoppingmall封闭且没有特色，不适合此处的设计定位。我们应该以一种更开放的姿态回应城市。

商业定位BusinessorientationOh?GOOD!FUNNY!我们希望商业形态是一种开放的，供人闲逛的特色商业街。同时打造沿滨水和沿城市绿化带界面两个商业界面，使商业激活最大化。

商业定位Businessorientation用地的中间地带留出，供车行和后勤流线使用。同时，商业与办公等分开设置，可以形成办公空间的私密感后院。

规划设计MasterlPlan150m100m100m沿乐山路和辽河路交叉口布置两栋百米高层。与现有150m超高层形成地标