2024版一手房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版一手房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖标的

3.1房屋所有权

3.2附属设施

第四条成交价格

4.1房价款

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

第七条物业服务

7.1物业管理

7.2物业费用

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2装修限制

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人法人代表：X

1.1.4出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人身份证号：

1.2.4买受人联系电话：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋结构：室厅卫，面积为平方米

2.3房屋所有权证号：

2.4房屋建筑类型：住宅

第三条买卖标的

3.1房屋所有权

3.1.1出卖人同意将位于上述房屋坐落的不动产房屋所有权转让给买受人。

3.1.2买受人同意购买并拥有上述房屋所有权。

3.2附属设施

3.2.1房屋附属设施包括：空调、家具、电器等。

3.2.2出卖人保证上述附属设施正常使用，并承担维修责任。

第四条成交价格

4.1房价款为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

4.2.1首付款为房价款的30%，即人民币X元整；

4.2.2剩余房款由买受人向银行申请贷款支付，贷款额度为房价款的70%。

4.3买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给出卖人。

第五条房屋交付

5.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及附属设施交付给买受人。

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋所有权证及土地使用权证齐全；

5.2.2房屋及附属设施符合国家相关质量标准；

5.2.3房屋附属设施正常使用。

第六条产权过户

6.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

因故需要增加条款，请在后续沟通中明确，并在合同附件中补充。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容应包括变更原因、变更事项、变更后的内容等。

8.1.3合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除

8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2合同解除条件如下：

8.2.2.1出卖人未按照合同约定交付房屋或附属设施的；

8.2.2.2买受人未按照合同约定支付房价款的；

8.2.2.3一方当事人严重违反合同约定的；

8.2.2.4因不可抗力导致合同无法履行的。

8.2.3合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋或附属设施的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：房价款总额的0.05%。

9.1.2出卖人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.2买受人违约

9.2.1买受人未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：房价款总额的0.05%。

9.2.2买受人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：友好协商解决。

10.2争议解决机构：仲裁委员会。

第十一条合同的生效

11.1合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生