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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商场商铺租赁协议

本合同目录一览

1.1合同订立背景

1.2合同双方基本信息

1.3商铺基本信息

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

3.1商铺使用范围

3.2商铺装修及维护

3.3商铺设施设备

4.1租赁保证金

4.2保证金退还条件

4.3保证金扣除事项

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后的处理

6.1水电费用及缴纳

6.2水电费用结算方式

6.3水电费用结算争议解决

7.1税费承担

7.2税费缴纳方式

7.3税费缴纳争议解决

8.1违约责任

8.2违约赔偿

8.3违约解除合同

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.1合同生效及履行

10.2合同变更及补充

10.3合同解除及终止

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同附件签署

12.1合同解除及终止后的处理

12.2合同解除及终止后的费用结算

12.3合同解除及终止后的争议解决

13.1合同履行地

13.2合同履行方式

13.3合同履行争议解决

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

14.3合同生效后的履行

第一部分：合同如下：

1.1合同订立背景

1.2合同双方基本信息

1.2.1商场名称：商场

1.2.2商场地址：市区路号

1.2.3承租方名称：公司

1.2.4承租方地址：市区路号

1.3商铺基本信息

1.3.1商铺名称：商铺

1.3.2商铺地址：市区路号层室

1.3.3商铺面积：平方米

1.3.4商铺结构：框架结构

1.3.5商铺用途：零售

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.2租金及支付方式

2.2.1本合同租金为人民币万元/年，总计万元。

2.2.2租金支付方式：承租方应于每月的日前向商场支付当月租金。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整原则：如国家相关政策调整，租金可根据政府规定进行调整。

3.1商铺使用范围

3.1.1承租方在租赁期内仅限用于本合同约定的零售用途。

3.2商铺装修及维护

3.2.1承租方有权对商铺进行装修，但须符合商场的规定，并在租赁期满前恢复原状。

3.3商铺设施设备

3.3.1商场负责提供商铺内必要的设施设备，包括但不限于水、电、暖、通风等。

4.1租赁保证金

4.1.1承租方需向商场支付人民币万元作为租赁保证金。

4.2保证金退还条件

4.2.1租赁期满且承租方无违约行为，商场应无息退还租赁保证金。

4.3保证金扣除事项

4.3.1如承租方有违约行为，商场有权扣除相应保证金。

5.1合同解除条件

5.1.1双方协商一致解除合同；

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

5.1.3承租方严重违约。

5.2合同解除程序

5.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；

5.2.3承租方严重违约，商场有权解除合同。

5.3合同解除后的处理

5.3.1合同解除后，承租方应立即搬离商铺；

5.3.2双方应按照合同约定结算相关费用。

6.1水电费用及缴纳

6.1.1商铺内水电费用由承租方承担；

6.1.2承租方应按照商场的规定缴纳水电费用。

6.2水电费用结算方式

6.2.1水电费用按实际使用量结算，每月结算一次。

6.3水电费用结算争议解决

6.3.1如对水电费用结算有异议，双方应协商解决，协商不成可向有关部门投诉。

7.1税费承担

7.1.1承租方应依法承担商铺租赁相关的税费。

7.2税费缴纳方式

7.2.1承租方应按照国家规定缴纳相关税费。

7.3税费缴纳争议解决

7.3.1如对税费缴纳有异议，双方应协商解决，协商不成可向有关部门投诉。

8.1违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，商场有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按日租金的%计算。

8.2违约赔偿

8.2.1承租方如因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿商场相应损失。

8.3违约解除合同

8.3.1承租方连续天未支付租金或发生严重违约行为，商场有权解除合同。

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同的争议解决机构为仲裁委员会。

9.3争议解决程序

9.3