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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版存量房屋买卖合同范文

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3税费承担

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条房屋保险

10.1保险购买

10.2保险费用

第十一条房屋租赁

11.1租赁条件

11.2租赁期限

11.3租金及支付方式

第十二条附加条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3解除条件

第十四条合同的争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指存量房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为【平方米】，其中实用面积为【实用面积平方米】，共有【层】层楼，房屋结构为【结构类型】，如：砖混结构、框架结构等。

1.3房屋结构

房屋结构包括【房屋户型】卧室【卧室数量】间，客厅【客厅数量】间，卫生间【卫生间数量】间，厨房【厨房数量】间，其他房间【其他房间数量】间。房屋内部设施包括【设施名称】，如：中央空调、地暖、太阳能热水器等。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【性别】年龄：【年龄】身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【性别】年龄：【年龄】身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述存量房屋的交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。

3.2支付方式

（1）【支付比例】%的款项于本合同签订之日起【支付时间】内支付；

（2）剩余【支付比例】%的款项于房屋过户完成后【支付时间】内支付。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式及时支付交易金额。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）房屋及其设施设备完好，不存在重大瑕疵；

（3）房屋已按照约定完成装修，达到入住条件。

4.2交付时间

双方约定于【交付日期】前完成房屋交付。

第五条房屋过户及税费

5.1过户手续

双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关文件。

5.2过户费用

过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

5.3税费承担

双方按照法律规定承担相应税费，具体税费标准及承担方式如下：

（1）契税：【税率】%；

（2）个人所得税：【税率】%；

（3）印花税：【税率】%；

（4）其他税费：【列举具体税费名称】等。

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和约定，保证房屋不存在重大质量问题。

6.2保修范围

房屋保修范围包括但不限于：

（1）屋面防水工程；

（2）墙面、地面；

（3）门窗；

（4）给排水系统；

（5）供电系统；

（6）中央空调、地暖、太阳能热水器等设施设备。

6.3保修期限

房屋保修期限自交付之日起计算，为期【保修期限】年。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，争取通过协商解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向