二零二五年度南京二手房交易税费缴纳协议.docx

二零二五年度南京二手房交易税费缴纳协议

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（税务代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、税费缴纳内容

1.税费种类

契税

印花税

土地增值税

个人所得税

其他相关税费

2.税费标准

乙方将根据国家相关法律法规和南京市的具体规定，为甲方计算并缴纳上述税费，确保符合税法要求。

二、税费缴纳流程

1.税费计算

乙方将在甲方提供相关交易信息后，及时计算所需缴纳的税费金额。

2.税费缴纳

乙方将协助甲方完成税费缴纳手续，确保在规定时间内完成缴纳。

三、费用与支付

1.费用标准

乙方将根据甲方交易的具体情况和税费计算结果，向甲方收取相应的服务费用。

2.支付方式

甲方应按照乙方提供的支付方式，在约定的时间内支付服务费用。

四、协议期限与终止

1.协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议终止

甲方完成所有税费缴纳，协议自然终止；

双方协商一致，提前终止协议；

一方违约，另一方有权终止协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供详细的税费计算依据和缴纳流程说明。

有权对乙方提供的税费缴纳服务进行监督，确保其符合法律法规和协议要求。

义务：

按照协议约定及时提供必要的交易信息和文件。

在乙方完成税费缴纳后，配合乙方进行相关手续的办理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方在规定时间内提供完整的交易信息和文件。

有权根据甲方提供的交易信息，独立进行税费计算和缴纳。

义务：

保证提供的税费缴纳服务准确、及时，并承担相应的法律责任。

对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

六、税费缴纳确认

1.税费确认

乙方在完成税费缴纳后，应及时向甲方提供税费缴纳凭证和确认书。

甲方应在收到税费缴纳凭证和确认书后的______个工作日内（具体时长）进行确认。

2.税费错误处理

如乙方在税费缴纳过程中出现错误，乙方应在发现错误后的______个工作日内（具体时长）更正，并承担由此产生的所有责任。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向南京市相关仲裁机构申请仲裁。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）开始协商解决，协商不成则申请仲裁。

八、协议变更与终止

1.协议变更

本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

2.协议终止

双方协商一致，书面同意终止协议；

一方违约，另一方有权终止协议；

法律法规或政策变化导致协议无法继续执行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、税务信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日