2024版大连二手住宅交易条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版大连二手住宅交易条款

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易双方联系方式

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅所有权证号

2.4住宅产权性质

3.交易价格

3.1住宅成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及方式

3.5尾款金额及支付时间

4.交易时间

4.1合同签订时间

4.2产权过户时间

4.3物业交割时间

5.交易条件

5.1住宅现状

5.2住宅维修责任

5.3住宅过户费用

5.4住宅交易税费

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效

9.1合同签订生效

9.2合同生效后的obligations

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2住宅装修条款

10.3家具家电条款

10.4物业管理条款

11.附件

11.1住宅所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款合同复印件

11.4物业交割单复印件

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1买方信息

买方姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2卖方信息

卖方姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

第二条住宅信息

2.1住宅地址：_______

辽宁省大连市_______区_______街道_______号

2.2住宅面积：_______

住宅建筑总面积为_______平方米

2.3住宅所有权证号：_______

住宅所有权证编号为_______

2.4住宅产权性质：_______

住宅产权性质为_______（如：商品房、经济适用房等）

第三条交易价格

3.1住宅成交价格：_______

双方确认住宅成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）

3.2定金金额及支付时间：_______

买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）作为购买住宅的诚意金。

3.3首付款金额及支付时间：_______

买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.4贷款金额及方式：_______

买方申请贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款方式为_______（如：商业贷款、公积金贷款等）。

3.5尾款金额及支付时间：_______

买方应于住宅所有权证过户至买方名下之日起_______日内，向卖方支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

第四条交易时间

4.1合同签订时间：_______

本合同于_______年_______月_______日签订。

4.2产权过户时间：_______

双方应共同办理住宅所有权证过户手续，过户时间为_______年_______月_______日前。

4.3物业交割时间：_______

住宅所有权证过户至买方名下之日起_______日内，卖方应将住宅现状、家具家电等物品及物业管理相关事宜交割给买方。

第五条交易条件

5.1住宅现状：_______

住宅现状为_______（如：毛坯、精装修等）。

5.2住宅维修责任：_______

卖方对住宅现状承担维修责任，如存在质量问题，卖方应负责修复。

5.3住宅过户费用：_______

住宅过户所需费用按照_______（如：工商行政管理部门规定、双方约定等）的标准承担。

5.4住宅交易税费：_______

住宅交易过程中产生的税费按照_______（如：国家税务总局规定、地方政策等）的标准承担。

第六条违约责任

6.1买方违约责任：_______

买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

6.2卖方违约责任：_______