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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版外商投资企业土地使用合同书

本合同目录一览

第一条土地使用权的取得

1.1土地使用权出让的条件

1.2土地使用权出让的方式

1.3土地使用权出让的期限

第二条土地使用权的变更

2.1土地使用权变更的条件

2.2土地使用权变更的程序

2.3土地使用权变更的费用

第三条土地使用权的转让

3.1土地使用权转让的条件

3.2土地使用权转让的程序

3.3土地使用权转让的费用

第四条土地使用权的抵押

4.1土地使用权抵押的条件

4.2土地使用权抵押的程序

4.3土地使用权抵押的费用

第五条土地使用权的租赁

5.1土地使用权租赁的条件

5.2土地使用权租赁的程序

5.3土地使用权租赁的费用

第六条土地使用权的回收

6.1土地使用权回收的条件

6.2土地使用权回收的程序

6.3土地使用权回收的费用

第七条土地使用权的登记

7.1土地使用权登记的条件

7.2土地使用权登记的程序

7.3土地使用权登记的费用

第八条土地使用权的监测与评估

8.1土地使用权监测的条件

8.2土地使用权评估的程序

8.3土地使用权评估的费用

第九条土地使用权的纠纷解决

9.1土地使用权纠纷解决的途径

9.2土地使用权纠纷解决的时间限制

9.3土地使用权纠纷解决的费用承担

第十条土地使用权的违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担方式

10.3违约责任的免除条件

第十一条土地使用权的合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的费用处理

第十二条土地使用权的合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的费用承担

第十三条土地使用权的合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止的费用处理

第十四条土地使用权的其他事项

14.1土地使用权的保险

14.2土地使用权的税务处理

14.3土地使用权的其他限制条件

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权的取得

1.1土地使用权出让的条件

1.1.1外商投资企业应当符合国家产业政策、区域发展规划和土地利用总体规划。

1.1.2外商投资企业应当具备投资强度、容积率、绿地率等指标要求。

1.1.3外商投资企业应当具备合法的注册地和经营地。

1.2土地使用权出让的方式

1.2.1出让方式可以采取招标、拍卖、挂牌等方式进行。

1.2.2出让期限根据项目性质和投资规模确定，最长不超过70年。

1.2.3土地使用权出让金支付方式及支付时间按照出让合同约定执行。

1.3土地使用权出让的期限

1.3.1工业用地土地使用权出让期限最长不超过50年。

1.3.2商业、旅游、娱乐用地土地使用权出让期限最长不超过40年。

1.3.3住宅用地土地使用权出让期限最长不超过70年。

第二条土地使用权的变更

2.1土地使用权变更的条件

2.1.1变更土地使用权应当符合国家法律法规和土地利用总体规划。

2.1.2变更土地使用权应当取得原土地使用权出让方同意。

2.1.3变更土地使用权应当签订变更协议，并办理土地使用权变更登记手续。

2.2土地使用权变更的程序

2.2.1变更土地使用权所需材料包括变更协议、原土地使用权证书、土地使用权变更登记申请书等。

2.2.2

变更土地使用权登记申请应当在30日内提交给土地登记机关。

2.2.3土地登记机关应当在收到变更登记申请之日起30日内完成变更登记手续。

2.3土地使用权变更的费用

2.3.1变更土地使用权所需费用包括变更登记费、公告费等。

2.3.2变更土地使用权费用的承担按照变更协议约定执行。

2.3.3变更土地使用权费用支付方式及支付时间按照变更协议约定执行。

第三条土地使用权的转让

3.1土地使用权转让的条件

3.1.1转让土地使用权应当符合国家法律法规和土地利用总体规划。

3.1.2转让土地使用权应当取得原土地使用权出让方同意。

3.1.3转让土地使用权应当签订转让合同，并办理土地使用权变更登记手续。

3.2土地使用权转让的程序

3.2.1转让土地使用权所需材料包括转让合同、原土地使用权证书、土地使用权变更登记申请书等。

3.2.2转让土地使用权登记申请应当在30日内提交给土地登记机关。

3.2.3土地登记机关应当在收到转让登记申请之日起30日内完成转让登记手续。

3.3土地使用权转让的费用

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