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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版墙体租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量标准

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的费用

第六条保险条款

6.1保险的购买及费用

6.2保险理赔流程

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承的条件

10.2合同转让的条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密责任的承担

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付和验收

13.2租赁物的退还程序

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效的条件

14.2合同修改的程序

14.3合同终止的条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类：本合同所涉及的租赁物为墙体，具体包括承重墙、非承重墙、外墙等，详见附件一。

1.2租赁物的数量：租赁物总数为____平方米，详见附件一。

1.3租赁物的质量标准：租赁物应符合国家相关法律法规及行业标准，保证结构安全、稳定，满足租赁用途的需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续约事宜达成一致，租赁关系自动终止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约期限、租金等事项由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：____银行

户名：____

账号：____

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围：租赁物仅限于____（用途）使用，不得用于其他非法或违反合同约定的用途。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任：出租人负责对租赁物进行大修、翻修等大规模维修工作，承租人负责日常小修、保养等工作。

5.2维修和保养的费用：维修和保养的费用按照实际情况承担，具体由双方协商确定。

第六条保险条款

6.1保险的购买及费用：承租人应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险理赔流程：承租人在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为：

1）出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用的，应按照实际损失向承租人支付违约金。

2）承租人未按约定支付租金的，应按照逾期天数向出租人支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。

3）租赁双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任的承担方式：

1）违约金支付：违约方应按照实际损失金额支付违约金，最高不超过合同金额的20%。

2）赔偿损失：因违约行为导致对方损失的，违约方应予以赔偿。

3）合同解除：违约行为严重违反合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额的20%作为违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件：

1）租赁期限届满，双方未续约的；

2）租赁物因不可抗力因素导致无法使用的；

3）双方协商一致解除合同的；

4）出租人收回租赁物，承租人未按约定返还的。

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。