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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版城市房产交易协议书

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易流程

4.1房产过户流程

4.2过户费用承担

4.3过户时间

第五条房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

第十条附加条款

10.1房产抵押情况

10.2房产租赁情况

10.3其他重要事项

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律法规

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件的认定

13.2不可抗力事件的后果处理

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方全称为X房地产开发有限公司，注册地址为省市区路号，营业执照编号为，法定代表人为X。

1.2乙方（买方）：

乙方全称为X个体户，经营地址为省市区路号，身份证号码为X。

第二条房产信息

2.1房产位置：

房产位于省市区路号，具体门牌号为号。

2.2房产面积：

房产建筑总面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属设施面积。

2.3房产用途：

房产用途为住宅，土地使用权性质为出让。

2.4房产所有权证号：

房产所有权证号为。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：

房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

3.2支付方式：

买方应以现金或转账方式向甲方支付交易价格。

3.3支付时间：

买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

第四条交易流程

4.1房产过户流程：

双方应共同向房产登记机构申请房产过户手续，按照相关法律法规和政策规定完成过户手续。

4.2过户费用承担：

过户费用包括但不限于税费、登记费、印花税等，由买方承担。具体费用双方协商解决。

4.3过户时间：

双方应在本合同签订之日起三十个工作日内完成房产过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间：

房产交付时间为过户手续完成后七个工作日内。

5.2交付条件：

5.3交付方式：

甲方应将房产的实际控制权移交给买方，并办理相关交付手续。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，双方应履行完毕各自的权利和义务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点：

争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：

本合同在下列情况下终止：房产过户手续完成；双方履行完毕各自的权利和义务。

9.3合同续签条件：

合同续签应由双方协商一致，并签订书面续签协议。

第十条附加条款

10.1房产抵押情况：

房产在合同签订时不存在任何抵押权人。若房产在交付前被设定抵押，甲方应立即通知买方，并按照甲方的要求解除抵押。

10.2房产租赁情况：

房产在合同签订时不存在任何租赁关系。若房产在交付前存在租赁关系，甲方应负责解除租赁关系，并将房产的实际控制权移交给买方。

10.3其他重要事项：

本合同项下的房产为新建房产，建筑质量符合国家相关标准和规定。房产交付时，甲方应保证房产不存在任何质量问题。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条保密条款

12.1保密内容：

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2保密期限：

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件的认定：

不可抗