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资料员培训教材

1.新老规范的变化

1.1自《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001布后，要

求自2003年1月1日起签订的勘察、设计、施工合同的工程，必须

按照相对应的14个新规范执行。

1.2新的统一准比88标准增加了子单位、子分部、检验批的概念。工

程的评定也发生了变化，由原来的质检站核定等级发展为备案制。

1.3单位、子单位工程、分部、子分部的划分：

1.3.1单位工程的划分：房屋建筑（构筑）物单位工程和室外单位工

程

房屋建筑（构筑）物的单位工程是由建筑与结构及建筑设备安装工程

共同组成一个**的、单一的建筑物（构筑）物均为一个单位工程。

室外单位工程根据专业类别和工程规模划分为室外建筑环境和室外

安装两个室外单位工程，并又分成附属建筑、室外环境、给排水与采

暖和电气子单位工程（为保证分项、分部、单位工程的划分检查评定

和验收，应将其作为施工组织设计的一部分），事前给予明确规定。

1.3.2分部工程的划分：建筑与结构按主要部位划分为地基与基础、

主体结构、装饰装修及屋面4个分部；建筑设备安装工程按专业划分

为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、

电梯安装工程和智能建筑5个工程。并可按材料种类、施工特点、施

工程序、专业系统及类别等划分若干个子分部工程。

1.321地基与基础分部工程包括±0.00以下的结构及防水分项工程，

凡有地下室的工程其首层地面下的结构（现浇混凝土楼板或预制楼

板）以下的项目，均纳入“地基基础”分部工程，没有地下室的工程，

墙体以防潮层分界，室内以地面垫层以下分界，灰土、混凝土等垫层

应纳入装饰工程的建筑地面子分部工程；桩基础以承台上皮分界。分

为无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基

础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构子分部工程。

1.322主体分部工程与原标准没有大的变化，凡±0.00以上承重构件

都为主体

分部，为非承重墙的规定，凡使用板块材料，经砌筑、焊接的隔墙纳

入主体分部；凡采用轻钢、木材等用铁钉、螺丝或胶粘结的均入装饰

装修分部工程。分为混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、砌体结构、

钢结构、木结构、网架和索膜结构子分部工程。

13.2.3建筑装饰装修分部工程包括地面与楼面工程（包括基层及面

层）、门窗工程、幕墙工程及室内外的装修、装饰项目。另外，对有

地下室的工程，除±0.00及其以下结构及防水部分的分项工程列入“地

基与基础”分部工程外，其他地面、装饰、门窗等分项工程仍纳入建

筑装饰装修分部工程内。分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、

饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部子分部工程。

1.324建筑屋面分部工程包括屋顶的找平层、保温（隔热）层及各种

防水层、保层等。对地下防水、地面防水、墙面防水应分别列入所

在部位的“地基与基础”、“装饰装修”、“主体”分部工程。分为卷材防

水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面子分部工

程。

1.325建筑给水排水及采暖分部工程，包括给水排水管道、采暖、卫

生设施等。原来的煤气工程不包括在本分部工程内。分为室内给水系

统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系

统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及

游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装子分部工程。

1.3.2.6建筑电气安装分部工