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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁合同范本模板

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和布局

1.3商铺的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

3.租金和支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

4.租赁用途和禁止行为

4.1承租人的租赁用途

4.2承租人不得从事的活动

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

6.保险

6.1承租人应购买的保险类型

6.2保险费用的支付责任

7.转租和分租

7.1承租人的转租权利

7.2承租人的分租权利

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的地点和适用法律

11.其他条款

11.1租赁合同的附件

11.2租赁合同的修改和补充

12.签字盖章

12.1出租人的签字盖章

12.2承租人的签字盖章

13.附加条款

13.1商铺的特殊规定

13.2商铺的额外设施和服务

14.合同的生效和终止

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺的名称：X购物中心

商铺的地址：中国省市区街道号

1.2商铺的面积和布局

商铺的面积：50平方米

商铺的布局：一层内侧商铺，面向主要购物通道

1.3商铺的使用性质

商铺的使用性质：零售店，专营时尚服饰及配件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期：2024年4月1日

租赁结束日期：2029年3月31日

2.2租赁期限的延长条件

租赁期限的延长需在合同到期前六个月内，由双方协商一致，并签订书面extensionagreement。

3.租金和支付方式

3.1租金的金额

租金的金额：每月人民币30,000元整

3.2租金的支付周期

租金的支付周期：每三个月支付一次

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：X购物中心有限公司

银行账号：X

开户银行：银行分行

4.租赁用途和禁止行为

4.1承租人的租赁用途

承租人必须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.2承租人不得从事的活动

承租人不得在商铺内进行违法活动，不得影响商铺的正常经营秩序。

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责商铺建筑及设施的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人的保养责任

承租人负责商铺内部设施的日常保养和清洁，确保商铺内部环境整洁有序。

6.保险

6.1承租人应购买的保险类型

承租人应购买财产保险，保险金额不低于商铺价值的120%，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险费用的支付责任

承租人承担购买保险的费用，并确保保险有效期内保险费用的支付。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式签署。变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规的规定。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供商铺，或者严重违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的损失。

10.争议解决

10.1争议解决的途径

双方在合同中约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点和适用法律

争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1租赁合同的附件

租赁合同的附件包括：商铺平面图、商铺设施清单、租金支付明细表等。

11.2租赁合同的修改和补充

租赁合同的修改和补充必须由双方协商一致，并以书面形式签署。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

12.签字盖章

12.1出租人的签字盖章

出租人（甲方）：X购物中心有限公司

授权代表