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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024深圳商铺租赁合同范本：商铺租赁合同的租期延长及续签
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3商铺
1.4租期
1.5租金
1.6续签
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺现状
第三条租期及租金
3.1租赁期限
3.2租金标准
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
第四条续签条款
4.1续签条件
4.2续签程序
4.3续签租金
4.4续签租期
第五条商铺使用及管理
5.1承租方使用范围
5.2商铺装修及改造
5.3商铺经营范围
5.4物业管理
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更和解除的程序
第七条违约责任
7.1出租方违约
7.2承租方违约
7.3违约赔偿方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条合同的附件
10.1商铺平面图
10.2租赁合同续签申请表
第十一条其他条款
11.1押金
11.2保险
11.3税费
11.4合同的转让
第十二条合同的修订
12.1修订条件
12.2修订程序
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3违约保密条款
第十四条法律适用及争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3商铺
商铺是指甲方出租给乙方的位于深圳市的商铺，具体地址为【商铺地址】。
1.4租期
租期是指乙方租赁甲方商铺的时间段，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。
1.5租金
租金是指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用，具体租金标准及支付方式见本合同第三条。
1.6续签
续签是指在租赁期满后，乙方按照本合同约定的条件和程序，与甲方就继续租赁商铺事宜达成的协议。
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址
商铺地址为【商铺地址】，商铺具体位置和面积详见附件一：商铺平面图。
2.2商铺面积
商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米，乙方租赁的商铺面积为【实际租赁面积】平方米。
2.3商铺现状
商铺现状为【商铺现状】，包括但不限于装修情况、设施设备等。
第三条租期及租金
3.1租赁期限
租赁期限为【租期开始日期】至【租期结束日期】。若乙方需在租赁期满后继续租赁，则应在本合同到期前【提前通知时间】向甲方提出续签申请。
3.2租金标准
租金标准为【租金标准】（元/平方米/月），租金总计为【租金总额】（元/月）。
3.3租金支付方式
乙方采取【支付方式】支付租金，如现金、转账等。租金支付时间为每月的【租金支付日期】。
3.4租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方申请续签，甲方有权根据市场行情及商铺的实际状况对租金进行调整。具体调整方式如下：【租金调整方式】。
第四条续签条款
4.1续签条件
乙方若需在租赁期满后继续租赁，应在本合同到期前【提前通知时间】向甲方提出书面的续签申请。
4.2续签程序
甲方收到乙方的续签申请后，应在【答复时间】内给予答复。如甲方同意续签，双方应就新的租赁合同条款进行协商，并签订新的租赁合同。
4.3续签租金
甲方有权根据市场行情及商铺的实际状况对续签后的租金进行调整。具体租金标准见新的租赁合同。
4.4续签租期
新的租赁合同的租期为【续签租期开始日期】至【续签租期结束日期】。
第五条商铺使用及管理
5.1承租方使用范围
乙方租赁的商铺仅限于【使用范围】，不得擅自改变用途。
5.2商铺装修及改造
乙方如需进行商铺装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方审批同意后方可进行。装修费用由乙方承担。
5.3商铺经营范围
乙方在租赁期间进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得经营违法项目和商品。
5.4物业管理
商铺的物业管理由甲方负责，具体管理事项和费用双方可另行协商。
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3变更和解除的程序
第八条违约责任
8.1出租方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金倍数
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