二手房过户合同协议书怎么写 2025年 .pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

二手房过户合同协议书怎么写2025年

二手房过户合同协议书怎么写

二手房过户合同协议书怎么写

一、协议书背景

二、交易房屋基本信息

1.房屋信息

（1）房屋地址：

（2）建筑面积：

（3）使用权性质：

（4）房屋权属证件：产权证号为，土地证号为

2.交易价格和支付方式

（2）乙方应当在XX年XX月XX日前将全部购房款以人民币

的形式支付给甲方。

三、权益保障及约定

1.房屋保证

（1）甲方向乙方保证所售房屋的物权清晰，不存在其他纠

纷；

（2）甲方承诺在签署本协议后，积极配合办理过户手续；

（3）房屋过户完成后，乙方即获得相应的全部产权。

2.过户手续与费用

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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

二手房过户合同协议书怎么写2024年

（1）双方共同协商自行办理过户手续，需要的相关材料由

甲方提供；

（2）过户期间的相关费用由乙方承担。

3.房屋状况调查

（1）乙方有权对房屋的质量和状况进行全面调查和检查；

（2）如调查发现房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本

协议，并要求甲方返还全部购房款。

4.违约责任

（1）甲方违反本协议规定，不按时办理房屋过户手续的，

应向乙方支付相应的违约金；

（2）乙方违反本协议规定，不按时支付购房款的，应向甲

方支付相应的违约金。

四、其他约定

1.交易税费

由乙方承担房屋过户的相关税费，包括契税、土地增值税

等。

2.协议解释与争议解决

（1）本协议的解释及执行均应适用中华人民共和国的法律

法规；

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为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

二手房过户合同协议书怎么写2024年

（2）因本协议所引起的争议，双方应友好协商解决；如果

协商不成，将提交至有管辖权的人民法院进行解决。

3.附件

本协议的附件包括但不限于房屋权属证件、买卖双方身份证

明等。

五、协议的生效与变更

1.协议生效

本协议经双方当事人签字盖章后生效，并具有法律效力。

2.协议变更

对本协议作出的任何变更，必须由双方当事人书面协商一

致，并签署补充协议。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效

力。