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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版合同—万科商铺租赁合同

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位置

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺用途

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

1.4租金调整机制

1.4.1调整条件

1.4.2调整周期

1.4.3调整幅度

2.双方权利和义务

2.1出租人的权利和义务

2.1.1出租人的权利

2.1.2出租人的义务

2.2承租人的权利和义务

2.2.1承租人的权利

2.2.2承租人的义务

3.合同的变更和解除

3.1变更条件

3.2解除条件

3.3变更和解除的程序

4.违约责任

4.1出租人的违约责任

4.2承租人的违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

6.合同的生效、终止和解除

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除条件

7.其他条款

7.1合同的转让

7.2合同的附件

7.3合同的修改和补充

8.定义与解释

8.1定义

8.2解释

9.合同的签署

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人

10.合同的副本

10.1合同副本数量

10.2合同副本分发

11.合同的保密

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用

12.1适用法律

13.合同的完整性和唯一性

13.1合同的完整性

13.2合同的唯一性

14.附加条款

14.1附加条款内容

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于万科商业综合体的第____层，具体地址为________________________。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米（不包括公共区域和通道），商铺内部布局和结构详见附件一。

1.1.3商铺仅限于从事________________经营活动，未经出租人书面同意，承租人不得改变商铺用途。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续租申请，并签订新的租赁合同。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整），租金支付周期为一个月。

1.3.2承租人应在每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

1.3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

1.4租金调整机制

1.4.1如遇市场物价上涨等不可抗力因素，出租人有权在租赁期满前一个月内提前通知承租人调整租金。

1.4.2

租金调整周期为一年，调整时间为租赁期满前一个月。

1.4.3租金调整幅度为上一年度CPI指数增长幅度的50%。

2.双方权利和义务

2.1出租人的权利和义务

2.1.1出租人权利

2.1.2出租人义务

2.2承租人的权利和义务

2.2.1承租人权利

2.2.2承租人义务

3.合同的变更和解除

3.1变更条件

如双方同意并签署书面变更协议，可以对合同内容进行变更。

3.2解除条件

在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

3.3变更和解除的程序

变更或解除合同应由双方协商一致，并签订书面协议。

4.违约责任

4.1出租人的违约责任

如出租人未按合同约定提供商