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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间

第五条保险

5.1保险的购买和维护

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更和解除的条件

第七条违约责任

7.1违约的情形

7.2违约的赔偿责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条其他约定

9.1其他约定内容

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效时间

10.2合同的终止条件

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条合同的附件

13.1附件内容

第十四条保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于中国广东省深圳市的房产，具体地址为

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1其他约定内容

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

本合同期满且双方无续约意愿，或者一方违反本合同导致合同解除的，本合同终止。

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

双方应通过书面形式发送通知，通知应在发送之日起第三个工作日视为送达。

第十二条法律适用

12.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的附件

13.1附件内容

本合同附件包括：房产证复印件、租赁物清单、租金支付明细表等。

第十四条保密条款

14.1保密内容

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

14.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：租赁物清单

附件三：租金支付明细表

附件一的详细要求和附件说明：

房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。

房产证复印件应由房产管理部门出具，并加盖公章。

租赁双方应在合同签订前核实房产证的真实性和有效性。

附件二的详细要求和附件说明：

租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等。

租赁物清单应由出租人提供，并经双方确认。

租赁物清单应作为本合同的附件，具有同等法律效力。

附件三的详细要求和附件说明：

租金支付明细表应详细列明租金的金额、支付日期、支付方式等。

租金支付明细表应由出租人提供，并经双方确认。

租金支付明细表应作为本合同的附件，具有同等法律效力。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的。

2.承租人未按约定支付租金，或迟延支付租金的。

3.承租人未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的。

4.出租人未按约定维修和保养租赁物，导致租赁物损坏或损失的。

5.双方未按约定履行合同其他条款的。

违约责任认定标准：

违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

违约行为持续存在的，违约方应继续履行合同义务，并支付违约金。

违约方的违约行为严重违反合同的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

示例说明：

若出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人承担违约责任，并要求支付违约金或赔偿损失。

说明三：法律名词及解释：

1.出租人：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指依法租赁他人财产的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。

4.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

出租人和承租人是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。

租赁物是本合同的标的，双方对租赁