2024深圳二手房买卖合同条款（标准版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳二手房买卖合同条款（标准版）

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方信息

1.3房屋价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋所有权及使用年限

2.3房屋现状及配套设施

2.4房屋产权纠纷及法律规定

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1保证房屋所有权及合法性

3.1.2配合买方办理过户手续

3.1.3按时交付房屋及附属设施

3.2买方权利与义务

3.2.1支付房屋购买款项

3.2.2配合卖方办理过户手续

3.2.3按约定时间接收房屋及附属设施

4.房屋过户及手续费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间及期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3房屋质量问题处理

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1房屋交付前的物业管理费及其他费用

9.2房屋交付后的物业管理费及其他费用

9.3房屋装修及改造约定

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋现状照片及视频

11.补充条款

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于深圳市____区____街道____路____号，楼栋号为____，房号为____。

1.1.2房屋建筑结构为____，房屋面积为____平方米。

1.1.3房屋规划用途为____。

1.2买卖双方信息

甲方姓名（名称）：____

甲方身份证号码（营业执照号码）：____

甲方联系方式：____

乙方姓名：____

乙方身份证号码：____

乙方联系方式：____

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

（1）____年__月__日前，乙方支付人民币____元整作为定金；

（2）____年__月__日前，乙方支付人民币____元整作为首付款；

（3）剩余房款人民币____元整，乙方应通过贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行解决。

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1甲方应保证在____年__月__日前，将房屋及附属设施交付给乙方。

1.4.2房屋交付条件：

（1）甲方应将房屋所有权转移给乙方，办理完毕过户手续；

（2）房屋应符合交付标准，包括但不限于水、电、燃气、暖气等配套设施正常使用；

（3）房屋内外的物业管理费、水电费等费用已结清。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位于____市____区____街道____路____号，楼栋号为____，房号为____。

2.1.2房屋建筑结构为____，房屋面积为____平方米。

2.2房屋所有权及使用年限

2.2.1

房屋所有权性质为____，甲方持有房屋所有权证编号为____。

2.2.2房屋使用年限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3房屋现状及配套设施

2.3.1房屋现状为____。

2.3.2房屋配套设施包括：____、____、____等。

2.4房屋产权纠纷及法律规定

2.4.1甲方保证房屋不存在任何产权纠纷，如因房屋产权发生纠纷，导致乙方不能办理过户手续或影响乙方正常使用的，甲方应承担相应法律责任。

2.4.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1甲方应保证房屋所有权及合法性，如房屋所有权存在瑕疵，甲方应承担相应法律责任。

3.1.2甲方应按照本合同约定，配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.1.3甲方应保证在合同约定的交付时间将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2买方权利与义务

3.2.1乙方应按照本合同约定支付购房款项。

3.2.2乙方应按照本合同约定，配合甲方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.2.3乙方应在合同约定的时间接收房屋及附属设