2025年全国自考资产评估真题及答案解析大全.doc

全国4月高等教育自学考试

《资产评估》答案

課程代码：00158

請考生按规定用笔将所有试題的答案涂、写在答題紙上。

选择題部分

一、单项选择題(本大題共30小題，每題1分，共30分)

在每題列出的四个备选项中只有一种是符合題目规定的，請将其选出并将“答題紙”的对应代码涂黑。未涂、錯涂或多涂均无分。

1、下列选项中，不属于资产评估特点的是（D）1-3

A、预测性 B、征询性

C、市场性 D、科学性

2、按资产与否具有综合获利能力进行分类，可分為（B）1-7

A、有形资产和无形资产 B、单项资产和整体资产

C、短期资产和長期资产 D、可确指的资产和不可确指的资产

3、下列原则中，属于资产评估工作原则的是（A）1-17

A、独立性原则 B、预期性原则

C、替代性原则 D、奉献性原则

4、下列各类资产中，适合采用市场法评估的是（D）2-33

A、专用设备 B、受地区、环境等严格限制的资产

C、大部分无形资产 D、通用设备

5、资产评估中的资产损耗与会计学中的资产折旧（B）2-44

A、是相似的概念 B、是不一样的概念

C、有時相似，有時不一样 D、在量上是相似的

6、当资产运用率不小于1時，表达资产（A）2-40

A、实际已使用年限比名义已使用年限長 B、实际已使用年限比名义已使用年限短

C、实际已使用年限等于名义已使用年限 D、实际使用年限比总使用年限長

7、折現率本质上是（C）2-51

A、风险酬劳率 B、无风险酬劳率

C、特定条件下的收益率 D、超额收益率

8、某设备经济寿命為1O年，目前已使用3年，其控制系统意外受损，估计修复费用需lO万元，目前该设备重置成本為50万元，则该设备成新率為（C）3-88

A、44％ B、50％

C、56％ D、80％

实体性贬值=不可修复性损耗引起的贬值+可修复性损耗引起的贬值

=（50-10）×3÷10+10=22（万元）

贬值率=实体性贬值÷重置成本=22÷50=44%

成新率=1-贬值率=1-44%=56%

9、在用市场法评估机器设备時，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别原因的是（A）3-94

A、制造厂家 B、交易动机

C、交易地区 D、交易数量

lO、某生产线尚可使用5年，但与新型设备相比，技术陈旧，导致原材料运用率低，在相似产量的状况下，该生产线每年多耗用100吨A材料。目前A材料每吨市场价格為800元。企业所得税率25％，折現率10％。则该生产线功能性贬值约為（B）3-89、90

A、18．86万 B、22．74万

C、30．33万 D、40．00万

该设备的年超额运行成本=800×100=80000（元）

该设备的年净超额运行成本=税前超额运行成本×（1-所得税率）

=80000×（1-25%）=60000（元）

该设备的功能性贬值=年净超额运行成本×折現系数

=60000×（P/A,10%,5）=60000×3.7908=227448（元）

11、产业集聚规模作為一项影响土地价格的区域原因，其重要影响的是（C）4-111、112

A、商业用地 B、住宅用地

C、工业用地 D、公用事业用地

12、应用市场法评估土地使用权进行交易状况修正時，应修正的原因是（D）4-125

A、特殊地理位置 B、特殊区域环境

C、特殊交易時间 D、特殊交易主体

13、被评估建筑物账面原值為200万元，竣工于底，规定评估底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数為3％，為-3％，為3％，為5％，该建筑物的重置成本最靠近于（C）4-157

A、206．00万元 B、216．00万元

C、216．11万元 D、333．33万元

重置成本=账面原值×综合价格指数=账面原值×∏（1+各年环比价格指数）

=200×(1+3％)×(1-3％)×(1+3％)×(1+5％)=216.10533(万元)

14、运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（B）4-158

A、测定一种较為合理的建筑物实际已使用年限

B、测定一种较為合理的建筑物尚可使用年限

C、测定一种较為合理的建筑物折旧年限数据

D、评估一种较為合理的建筑物完损等级

15、无形资产评估程序包括：1、确定评估措施；2、鉴定无形资产；3、明确评估目