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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业服务管理合同协议书

本合同目录一览

第一条物业服务管理范围与内容

1.1物业管理区域

1.2物业服务内容

1.3物业服务质量标准

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整机制

第五条维修资金管理

5.1维修资金的缴纳

5.2维修资金的使用

5.3维修资金的监督管理

第六条物业服务变更与终止

6.1物业服务变更

6.2物业服务终止

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露保密信息的责任

第十条合同的签订与生效

10.1合同签订

10.2合同生效

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修订

11.3合同解除

第十二条甲方（业主）信息

12.1甲方姓名/名称

12.2甲方联系方式

第十三条乙方（物业服务公司）信息

13.1乙方名称

13.2乙方联系方式

第十四条其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业服务管理范围与内容

1.1物业管理区域

本合同所涉及的物业管理区域为甲方拥有的物业地址，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域、绿化地带等。

1.2物业服务内容

（一）物业维护保养：包括但不限于物业共用部位及设施设备的日常维护、保养、维修、清洁、安全监控等服务；

（二）物业设施管理：包括但不限于供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视等公共设施的运行、维护和管理；

（三）环境卫生管理：包括但不限于公共区域的清洁、垃圾收集、污水处理、绿化养护等服务；

（四）公共秩序维护：包括但不限于物业区域内的安全巡查、消防管理、车辆管理、来访人员管理等；

（五）其他服务：双方约定的其他物业服务事项。

1.3物业服务质量标准

乙方向甲方提供的物业服务应符合国家及地方物业管理的相关法律法规、规范标准和要求，同时应达到双方约定的服务质量标准。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（一）按照合同约定支付物业服务费用；

（二）合理使用物业，爱护公共设施，不得损害他人利益；

（三）配合乙方进行物业管理，遵守物业管理规定和公共秩序；

（四）有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（五）有权对乙方物业服务工作进行监督、检查和评价。

2.2乙方权利与义务

（一）按照合同约定提供物业服务，确保服务质量；

（二）维护物业区域内的公共秩序和环境卫生；

（三）定期对物业设施进行维护保养，确保设施设备正常运行；

（四）妥善管理物业服务费用，定期向甲方公布费用使用情况；

（五）接受甲方的监督、检查和评价，及时改进物业服务工作。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

3.2合同结束日期

合同期限届满，双方如需继续合作，可续签合同。如一方不同意续签，应在合同到期前一个月书面通知对方。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

物业服务费用根据物业管理区域内的实际管理面积、物业服务内容和服务标准等因素计算。具体计算方式如下：

（一）物业管理费：____元/平方米·月；

（二）公共设施运行维护费：____元/月；

（三）其他服务费用：双方约定的其他费用。

4.2物业服务费用的支付方式

甲方应按月向乙方支付物业服务费用。支付方式如下：

1.每月____日前，将应付款项直接划转到乙方指定的银行账户；

2.每月____日前，到乙方办公场所支付现金/支票；

（二）甲方支付物业服务费用时，应出具相应的支付凭证。

4.3物业服务费用的调整机制

合同期内，如遇政策调整、市场变化等因素导致物业服务成本发生较大变化，双方可协商调整物业服务费用。调整方案应提前一个月书面通知对方。

第五条维修资金管理

5.1维修资金的缴纳

甲方应在签订合同时一次性向乙方缴纳维修资金，用于物业共用部位及设施设备的维修、更新和改造。缴纳标准为：____元/平方米。

5.2维修资金的使用

乙方在使用维修资金时，应遵循节约、合理、透明的原则。维修资金的使用情况应定期向甲方公布。

5.3维修资金的监