2024温州个人房屋买卖合同附带房屋租赁权优先购买权协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024温州个人房屋买卖合同附带房屋租赁权优先购买权协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

2.2房屋使用权转移

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.房屋租赁权优先购买权

6.1租赁权优先购买权定义

6.2优先购买权行使条件

6.3优先购买权行使程序

6.4优先购买权放弃

7.房屋租赁期限及租金

7.1租赁期限

7.2租金金额及支付方式

7.3租金调整

8.房屋租赁期间的权利义务

8.1出租人权利义务

8.2承租人权利义务

8.3房屋维修责任

9.房屋租赁合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋租赁合同

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋产权证号：________

1.3.3建筑面积：________平方米

1.3.4产权性质：________

1.3.5房屋用途：________

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

2.1.1出卖人同意将房屋所有权转移给买受人。

2.1.2买受人同意接受房屋所有权。

2.2房屋使用权转移

2.2.1出卖人同意将房屋使用权转移给买受人。

2.2.2买受人同意接受房屋使用权。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币________元整。

3.2付款时间及方式

3.2.1买受人应在合同签订之日起________日内支付房屋首付款人民币________元。

3.2.2剩余房款人民币________元，买受人应在房屋交付前支付完毕。

3.3付款凭证

3.3.1买受人支付房款时，应提供相应的付款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖人应在合同约定的房屋交付日前将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋交付时，应达到合同约定的质量标准。

4.3验收程序

4.3.1买受人应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。

4.3.2买受人如有异议，应在验收期限内向出卖人提出。

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.1.1出卖人负责办理房屋过户手续。

5.2税费承担

5.2.1房屋过户涉及的税费，由买受人承担。

5.3税费缴纳

5.3.1买受人应在房屋过户手续办理完毕后缴纳相关税费。

6.房屋租赁权优先购买权

6.1租赁权优先购买权定义

6.1.1本合同中“房屋租赁权优先购买权”指买受人享有在同等条件下优先购买出租房屋的权利。

6.2优先购买权行使条件

6.2.1出租房屋的租赁期限届满后，买受人有权在同等条件下优先购买出租房屋。

6.3优先购买权行使程序

6.3.1买受人应在出租房屋租赁期限届满前________日内向出租人提出购买意向。

6.3.2出租人应在________日内给予答复。

6.4优先购买权放弃

6.4.1买受人放弃优先购买权的，应出具书面放弃声明。

7.房屋租赁期限及租金

7.1租赁期限

7.1.1房屋租赁期限为________年。

7.2租金金额及支付方式

7.2.1租金总额为人民币________元。

7.2.2租金支付方式为________。

7.3租金调整

7.3.1租金调整方式