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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版餐饮店铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.使用范围及限制

6.1经营范围

6.2使用限制

6.3违反使用限制的处罚

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物的维护责任

7.2租赁物的保养责任

7.3维护与保养费用

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险费用

8.4保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.解除合同

10.1解除合同的情形

10.2解除合同的通知

10.3解除合同的后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他约定

13.1违约金

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024版餐饮店铺租赁协议》

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称及位置：位于_______的餐饮店铺，具体位置为_______

2.2租赁物面积及结构：租赁物总面积为_______平方米，结构为_______

2.3租赁物设施及设备：包括但不限于厨房设备、餐具、空调、照明等，详见附件《租赁物设施清单》

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年X月X日

3.2租赁终止日期：2025年X月X日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月_______日

4.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金

第五条租金调整

5.1租金调整原因：因国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2租金调整方式：调整后的租金为_______

5.3租金调整通知：甲方应在调整租金前_______日向乙方发出书面通知

第六条使用范围及限制

6.1经营范围：乙方可在租赁物内从事餐饮经营业务，具体经营范围为_______

（1）违法活动；

（2）危害甲方或他人权益的活动；

（3）与租赁物无关的经营活动；

6.3违反使用限制的处罚：乙方违反本条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任

第七条租赁物的维护与保养

7.1租赁物的维护责任：甲方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态；乙方在使用过程中应爱护租赁物，避免损坏

7.2租赁物的保养责任：乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其整洁、卫生

7.3维护与保养费用：日常维护费用由甲方承担，保养费用由乙方承担，具体费用标准详见附件《租赁物维护保养费用清单》

第八条保险

8.1保险责任：甲方应为其所有的建筑物及其附属设施投保财产保险，乙方应为其经营活动中可能产生的意外事故投保责任保险

8.2保险金额：甲方投保的财产保险金额为_______元，乙方投保的责任保险金额为_______元

8.3保险费用：保险费用由投保方承担，具体费用标准详见附件《保险费用清单》

8.4保险理赔：发生保险事故时，投保方应立即通知保险公司，并按照保险公司的规定进行理赔

第九条违约责任

9.1违约情形：

（1）乙方未按约定支