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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合伙购房协议书

本合同目录一览

1.合伙购房基本信息

1.1合伙购房项目名称

1.2合伙购房项目地址

1.3合伙购房项目开发商

1.4合伙购房项目购买的房产类型及数量

1.5合伙购房的总投资额

1.6合伙购房的首付款金额及支付时间

1.7合伙购房的贷款金额及贷款人

2.合伙人信息

2.1合伙人的姓名、身份证号码及联系方式

2.2合伙人的出资额及出资方式

2.3合伙人的权益及责任

2.4合伙人的退出机制

2.5合伙人的转让机制

3.管理及决策

3.1合伙购房的管理架构

3.2管理人员的职责及任命方式

3.3决策方式及决策事项

3.4重大事项的决策程序

3.5管理费用的分摊方式

4.利润分配及亏损承担

4.1合伙购房的利润分配方式

4.2合伙购房的亏损承担方式

4.3利润分配及亏损承担的时间节点

4.4利润分配及亏损承担的具体计算方式

5.房产交付及过户

5.1房产交付的时间及条件

5.2房产过户的条件及程序

5.3房产过户的相关费用承担方式

6.合同的变更及解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3合同变更及解除产生的法律后果

7.争议解决

7.1合同争议的解决方式

7.2争议解决的适用法律

7.3争议解决的管辖法院

8.合同的生效、终止和续约

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的续约条件

9.保密条款

9.1保密信息的范围及内容

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息泄露的责任承担

10.违约责任

10.1合伙人的违约行为

10.2违约责任的具体承担方式

10.3违约金的计算方式

11.合同的履行地点和履行方式

11.1合同的履行地点

11.2合同的履行方式

12.合同的附件

12.1合伙购房项目相关文件

12.2合伙人的出资证明

12.3贷款合同及相关文件

13.其他条款

13.1合同的解释权归属

13.2合同的修订历史

13.3合同的签署日期

14.签字页

14.1合伙人的签字

14.2见证人的签字

第一部分：合同如下：

第一条合伙购房基本信息

1.1合伙购房项目名称：花园

1.2合伙购房项目地址：市区街道号

1.3合伙购房项目开发商：房地产开发有限公司

1.4合伙购房项目购买的房产类型及数量：住宅楼，共计100套

1.5合伙购房的总投资额：人民币壹亿元整（￥100,000,000）

1.6合伙购房的首付款金额及支付时间：首付款金额为总投资额的30%，即人民币叁仟万元整（￥30,000,000），应于本合同签订之日起15日内支付完毕。

1.7合伙购房的贷款金额及贷款人：贷款金额为总投资额的70%，即人民币柒仟万元整（￥70,000,000），贷款人为银行。

第二条合伙人信息

2.1合伙人的姓名、身份证号码及联系方式：

合伙人1：

姓名：X

身份证号码：

联系方式：

合伙人2：

姓名：X

身份证号码：

联系方式：

2.2

合伙人的出资额及出资方式：每位合伙人的出资额为人民币伍拾万元整（￥500,000），以现金方式出资。

2.3合伙人的权益及责任：每位合伙人享有合伙购房项目的收益分配权、管理参与权及资产处置权，并承担相应的债务责任。

2.4合伙人的退出机制：合伙人可在合同签订之日起至项目交付之日止的任何时间提出退出，退出时按出资额加同期银行存款利率计算的利息退还。

2.5合伙人的转让机制：合伙人在合同签订之日起至项目交付之日止的任何时间可以将其份额转让给第三方，转让时需经其他合伙人一致同意，并办理相关手续。

第三条管理及决策

3.1合伙购房的管理架构：设立管理委员会，由两位合伙人组成，负责项目的日常管理和决策。

3.2管理人员的职责及任命方式：管理委员会成员负责项目的日常管理工作，其任命方式为合伙人相互推荐并经全体合伙人一致同意。

3.3决策方式及决策事项：管理委员会成员通过协商一致的方式进行决策，决策事项包括但不限于项目投资、资产处置、收益分配等。

3.4重大事项的决策程序：重大事项需经全体合伙人一致同意，并通过书面形式确认。

3.5管理费用的分摊方式：管理费用按每位合伙人的出资额比例分摊。

第四条利润分配及亏损承担

4.1

合伙购房的利润分配方式：利润按每位合伙人的出资额比例分配。

4.2合伙购房的亏损承担方式：亏损按每位合伙人的出资额比例承担。

4.3利润分配及亏损