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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版茶楼买卖合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3茶楼定义

第二条：茶楼转让

2.1茶楼现状

2.2转让价格

2.3支付方式及期限

第三条：茶楼交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

第四条：茶楼权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条：合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效条件

第九条：其他约定

9.1茶楼经营范围

9.2茶楼装修及改造

9.3茶楼员工安排

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条：合同的附件

11.1茶楼产权证明

11.2茶楼经营许可证

第十二条：合同的签署、修改和补充

12.1签署方式

12.2修改和补充条件

第十三条：合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条：合同的生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

注册地址：（出卖人注册地址）

法定代表人：（出卖人法定代表人）

联系电话：（出卖人联系电话）

1.2买受人信息

注册地址：（买受人注册地址）

法定代表人：（买受人法定代表人）

联系电话：（买受人联系电话）

1.3茶楼定义

茶楼位于：（茶楼具体地址），茶楼建筑面积为：（茶楼建筑面积），茶楼经营范围包括但不限于：（茶楼经营范围）。茶楼的详细情况以茶楼产权证明和茶楼经营许可证为准。

第二条：茶楼转让

2.1茶楼现状

出卖人保证，茶楼目前处于合法经营状态，所有证照齐全有效，包括但不限于茶楼产权证明、茶楼经营许可证等。茶楼不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。

2.2转让价格

双方经协商一致，茶楼的转让价格为人民币（大写）：（转让价格），元整（小写）：（转让价格）。

2.3支付方式及期限

买受人应在本合同签订之日起（支付期限）内，将转让价格分（支付次数）次支付给出卖人。具体支付方式和支付期限由双方另行签订补充协议予以明确。

第三条：茶楼交付及过户

3.1交付时间

茶楼的交付时间为本合同签订之日起（交付时间）内。

3.2交付条件

（1）茶楼所有证照齐全有效，包括但不限于茶楼产权证明、茶楼经营许可证等；

（2）茶楼不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷；

（3）茶楼的设施设备完好，能够正常经营。

3.3过户手续

双方应在本合同签订之日起（过户期限）内，共同办理茶楼过户手续。过户费用由（承担方）承担。具体过户手续和过户费用由双方另行签订补充协议予以明确。

第四条：茶楼权利与义务

4.1出卖人权利与义务

（1）保证茶楼目前处于合法经营状态，所有证照齐全有效，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷；

（2）按照约定时间、方式和期限交付茶楼；

（3）协助买受人办理茶楼过户手续；

（4）按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

4.2买受人权利与义务

（1）按照约定时间和方式支付转让价格；

（2）按照约定时间、方式和期限接收茶楼；

（3）协助出卖人办理茶楼过户手续；

（4）按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前（通知期限）通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿买受人因此所遭受的损失。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿出卖人因此所遭受的损失。

第八条：合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）双方按照约定完成了茶楼的转让；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

8.3合同失效条件

本合同失效的条件如下：

（1）双方按照约定完成了茶楼的转让；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）