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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版中英文二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2卖家义务

1.3买家义务

2.价格及支付方式

2.1房屋价格

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款事宜

2.5支付时间及方式

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

4.3质量问题处理

5.违约责任

5.1卖家违约

5.2买家违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1房屋装修及家具家电

8.2物业费用

8.3户口迁移

8.4房屋保险

8.5宠物及植物

9.双方声明及承诺

9.1卖家声明及承诺

9.2买家声明及承诺

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋买卖合同副本

10.4其他相关文件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同双方签字

14.合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：____________市____________区（县）____________街道____________号；

（2）房屋结构及面积：____________室____________厅____________卫生间，建筑面积为____________平方米；

（3）房屋所有权证号：____________；

（4）土地使用权证号：____________。

1.2卖家义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）提供真实、完整的房屋信息；

（3）协助买家办理房屋过户手续；

（4）按照约定时间交付房屋。

1.3买家义务

（1）支付房屋购买价款；

（2）按照约定时间接收房屋；

（3）协助卖家办理房屋过户手续；

（4）遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条价格及支付方式

2.1房屋价格

本房屋买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2定金

买家应在本合同签订之日起____________日内向卖家支付定金人民币____________元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买家不得以任何理由要求退还。

2.3首付款

买家应在本合同签订之日起____________日内向卖家支付首付款人民币____________元整。首付款支付后，买家不得以任何理由要求退还。

2.4贷款事宜

买家如需贷款，应在本合同签订之日起____________日内向贷款机构申请。贷款批准后，买家应按照贷款合同约定按时还款。

2.5支付时间及方式

（1）定金及首付款支付方式：____________；

（2）剩余房款支付方式：____________；

（3）支付时间：____________。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

卖家应在本合同签订之日起____________日内将房屋交付给买家。

3.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋实际状况与合同约定一致；

（3）水、电、燃气、供暖等公共费用已结清；

（4）房屋内的家具、家电等物品已清空。

3.3过户手续

（1）卖家应协助买家办理房屋过户手续，包括房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等；

（2）过户费用由买家承担，具体费用双方协商解决。

3.4过户时间

双方应在本合同签订之日起____________日内共同办理过户手续。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

卖家保证本房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，并无重大质量问题。

4.2保修范围及期限

（1）房屋主体结构及设备设施保修期限为____________年，自交付之日起计算；

（2）房屋室内装修及家具家电保修期限为____________年，自交付之日起计算。

4.3质量问题处理

（1）如房屋存在质量问题，买家有权要求卖家在合理期限内进行修复；

（2）如房屋质量问题严重，影响居住安全，买家有权要求解除合同，并要求卖家承担相应赔偿责任。

第五条违约责任

5.1卖家违约

（1）卖家未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币_____