公寓购房合同5篇.docx

公寓购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买公寓事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其合法拥有的公寓出售给乙方，该公寓位于【地址】，建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为【平方米】。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了房屋所有权证。

二、价款及支付方式

1.乙方同意以【金额】的价格购买甲方所售的公寓。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后【天数】内，将购房款全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后的【天数】内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之【比例】的违约金。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房价款万分之【比例】的违约金。逾期超过【天数】日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付房价款及承担相应的利息损失。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房价款万分之【比例】的违约金。逾期超过【天数】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保理解无误并自愿遵守。合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于__________的公寓事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出售的公寓位于__________，具体地址为__________。该公寓为甲方合法所有，产权年限为_____年。

2.乙方购买的公寓面积为_____平方米，具体户型为_____。乙方在购买前已充分了解该公寓的产权年限、面积、户型等信息，并自愿购买。

二、价款及支付方式

1.甲方出售该公寓的价格为_____元/平方米，总价为_____元。乙方需在签订合同时支付_____元作为定金，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

2.乙方可选择以下支付方式：_____。甲方在收到全款后，会出具正式收据。

三、交付与验收

1.甲方需在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。在交付时，甲方需提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋内外干净整洁。

2.乙方在交付时需对房屋进行验收，确保房屋符合购买时的要求。如有任何疑问或问题，乙方需在验收时提出，甲方会尽力解决。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之二。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未付款项的万分之二。

五、其他条款

1.该公寓的物业管理费由_____方承担，具体费用以物业管理公司公布为准。乙方需按时缴纳物业管理费，确保公寓的正常使用。

2.该公寓的装修费用由_____方承担。甲方在交付房屋前已进行了初步装修，乙方如需进一步装修，需自行承担相关费用。

3.甲乙双方需共同遵守国家相关法律法规及物业管理的规定，确保该公寓的合法使用和管理。如有违反规定的行为，违约方需承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守本合同的规定，如有任何争议或纠纷，需通过协商或法律途径解决。

以上协议，甲乙双方已充分阅读和理解，并自愿遵守。