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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳二手房交易合同范本（官方版）

本合同目录一览

1.合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4土地使用权证号

3.交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6尾款

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修期限

6.税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

12.附加条款

12.1甲方特殊说明

12.2乙方特殊说明

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2第三方其他约定

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2土地使用权证复印件

14.3房屋平面图

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：深圳市X有限公司，统一社会信用代码：X，地址：深圳市X街道X号，联系人：X，联系电话：X。

1.2乙方（买方）：X，性别：X，身份证号：X，住址：X，联系电话：X。

第二条房屋信息

2.1房屋坐落：深圳市X区X街道X号。

2.2房屋结构及面积：房屋结构为X，房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。

2.3房屋所有权证号：X，土地使用权证号：X。

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.2付款方式及期限：乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付定金人民币X元整（大写：人民币X元整）；自交付之日起X日内，支付首付款人民币X元整（大写：人民币X元整）；剩余贷款金额由乙方自行承担，并按贷款银行的要求支付贷款及相关费用。

3.3定金：乙方在本合同签订之日起X日内，向甲方支付定金人民币X元整（大写：人民币X元整），作为乙方向甲方购买上述房屋的诚意金。定金在乙方按期支付首付款后，转为购房款的一部分。

3.4首付款：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付首付款人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.5贷款金额：乙方自行承担剩余贷款金额，并按贷款银行的要求支付贷款及相关费用。

3.6尾款：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付尾款人民币X元整（大写：人民币X元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起X日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2交付条件：上述房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。

4.3过户时间：乙方应在本合同签订之日起X日内，办理上述房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2维修责任：自交付之日起，上述房屋的正常使用范围内的维修责任由甲方承担。

5.3维修期限：自交付之日起，上述房屋的保修期限为X年。

第六条税费承担

6.1交易税费：双方应按照国家相关政策，各自承担交易过程中产生的税费。

6.2过户税费：双方应按照国家相关政策，各自承担过户过程中产生的税费。

6.3其他税费：双方应按照国家相关政策，各自承担其他相关税费。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的X%。

7.2

乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的X%。

第二部分：其他约定

8争议解决

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。

10保密条款

10.1双方应对本合同