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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版简易房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4房屋价格
第二条：合同的订立和生效
2.1订立合同的条件
2.2合同的生效时间
2.3合同的解除和终止
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3房屋过户手续
3.4过户费用承担
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4房屋尾款支付
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2质量问题的处理
5.3保修期限及范围
第六条：房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3装修限制
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约赔偿方式
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九条：合同的变更和补充
9.1合同变更条件
9.2合同补充内容
第十条：合同的解除
10.1合同解除条件
10.2解除合同的程序
第十一条：合同的终止
11.1合同终止条件
11.2终止合同的程序
第十二条：附则
12.1合同附件
12.2合同的生效条件
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
13.2附加条款
第十四条：合同的签字盖章
14.1合同签字盖章程序
14.2合同副本份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
房屋面积：____平方米
房屋结构：____层____室
房产证号：_________________
1.4房屋价格
标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。
第二条：合同的订立和生效
2.1订立合同的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2合同的生效时间
本合同自签字盖章之日起____个工作日内，双方共同前往房产登记机构办理合同登记手续。
2.3合同的解除和终止
任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
甲方应在本合同生效后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋内部整洁，无遗留杂物。
3.3房屋过户手续
甲方应在本合同生效后____个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。
3.4过户费用承担
办理过户手续所产生的相关费用由乙方承担。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。
4.2付款方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
4.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，在本合同生效后____个工作日内支付房款。
4.4房屋尾款支付
乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余房款。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
甲方应保证标的房屋符合国家和地方规定的房屋质量标准。
5.2质量问题的处理
如标的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在收到乙方通知后____个工作日内予以修复。
5.3保修期限及范围
甲方应对标的房屋在交付后____年内提供的设施设备进行保修，保修范围包括但不限于：
（1）屋面、外墙、地面、墙面等结构部位；
（2）给排水、供电、供暖、通风等设施设备；
（3）门窗、卫生洁具、灯具等室内设施。
第六条：房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
乙方应合理使用标的房屋，并遵守国家和地方的相关规定。
6.2房屋维护责任
乙方应承担标的房屋的日常维护和保养责任。
6.3装修限制
乙方在装修标的房屋时，应确保装修方案符合国家和地方的相关规定，并取得甲方书面同意。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖法院
本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第九条：合同的变更和补充
9.1合同变更条件
本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。
9.2合同补充内容
本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十条：
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