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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租赁合同房屋范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

第六条房屋保险

6.1房屋保险责任

6.2房屋保险费用

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁合同附件

第十二条其他约定

12.1宠物相关规定

12.2访客管理规定

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800㎡）

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋装修情况：该房屋已装修，装修风格为现代简约，家具家电齐全

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月捌仟元整（8000元）

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月的5日前

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付

第四条押金

4.1押金金额：拾万元整（100000元）

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除相关费用后，应在扣除费用后的30日内将剩余押金退还给承租人

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后30日内

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和拆改附属设施

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护和保养，承租人负责日常使用中的小修小补

5.3房屋维修请求：承租人在房屋出现故障时，应及时通知出租人，并按照出租人的指示采取措施

第六条房屋保险

6.1房屋保险责任：出租人负责购买并缴纳房屋保险费用，保险范围包括房屋及附属设施

6.2房屋保险费用：保险费用包含在租金内，承租人无需额外支付

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

1）提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施；

2）负责房屋及附属设施的正常维护和保养；

3）按照约定及时退还承租人押金；

4）按照约定收取租金。

7.2承租人的权利与义务

1）按照约定合理使用房屋及附属设施；

2）按照约定支付租金和押金；

3）不得擅自改动房屋结构和拆改附属设施；

4）妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任；

5）遵守物业管理的相关规定，不得损害邻里利益。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

1）未按照约定提供房屋及附属设施的，应支付违约金，违约金为一个月租金；

2）未按照约定及时退还承租人押金的，应支付违约金，违约金为一个月租金；

3）未按照约定收取租金的，应支付违约金，违约金为未收取租金的20%。

8.2承租人违约责任

1）未按照约定支付租金和押金的，应支付违约金，违约金为未支付租金的20%；

2）未按照约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任；

3）未按照约定提前三个月书面通知出租人解除租赁合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

1）租赁