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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版私人商铺租赁合同范本样本

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金退还条件

3.3保证金退还方式

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.转租与转让

6.1承租人转租规定

6.2承租人转让规定

7.提前解约与违约

7.1提前解约条件

7.2违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律诉讼

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.出租人与承租人的权利与义务

10.1出租人的权利与义务

10.2承租人的权利与义务

11.特殊情况处理

11.1自然灾害等不可抗力因素

11.2政策变动影响

12.商铺交接

12.1商铺交付时间

12.2商铺交付条件

12.3商铺交接单

13.其他约定

13.1商铺使用限制

13.2商铺经营范围

13.3合同保密条款

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2商铺用途

承租人租赁商铺用于_______（经营范围）。

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金支付周期

租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条租赁保证金

3.1保证金金额

承租人应向出租人支付租赁保证金，保证金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2保证金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，且无违约行为，保证金将在扣除相关费用后无息退还。

3.3保证金退还方式

保证金将通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责保证商铺的建筑结构、设施设备及安全设施符合国家相关法律法规及安全标准。如因出租人原因导致商铺设施设备损坏，出租人应承担维修费用。

4.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部的装修及设备设施的维护保养。如因承租人原因导致商铺设施设备损坏，承租人应承担维修费用。

4.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议，可协商解决或委托第三方机构进行鉴定。

第五条保险

5.1保险购买责任

承租人应按照合同约定购买火灾、盗窃等商业保险，并将保险公司名称、保险单号及保险期限等信息告知出租人。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司赔付后，如涉及承租人与出租人的责任划分，双方按照本合同约定处理。

第六条转租与转让

6.1承租人转租规定

未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。如承租人确需转租，应提前_______个月向出租人提出申请，并按照出租人的要求提供相关材料。

6.2承租人转让规定

承租人不得将商铺使用权转让给第三方。如承租人确需转让，应提前_______个月向出租人提出申请，并按照出租人的要求提供相关材料。

第八条提前解约与违约

8.1提前解约条件

任何一方提前解约，需向对方支付违约金，违约金计算方式为：提前解约通知期内的租金总额的_______%。

8.2违约金计算方式

违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约行为所导致损失的赔偿金，最高不超过提前解约通知期内的租金总额的_______%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应