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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版精编二手房定金合同汇编

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.3合同的适用范围

2.合同签订

2.1合同签订的时间

2.2合同签订的地点

2.3合同签订的方式

3.房屋信息

3.1房屋的基本信息

3.2房屋的产权状况

3.3房屋的地理位置

4.定金支付

4.1定金的数额

4.2定金的支付时间

4.3定金的支付方式

5.定金退还

5.1定金退还的条件

5.2定金退还的程序

5.3定金退还的期限

6.房屋过户

6.1过户的条件

6.2过户的程序

6.3过户的费用

7.房屋交付

7.1房屋交付的时间

7.2房屋交付的条件

7.3房屋交付的责任

8.房屋验收

8.1验收的标准

8.2验收的程序

8.3验收的责任

9.房屋质量保证

9.1质量保证的内容

9.2质量保证的期限

9.3质量保证的责任

10.违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的责任

10.3违约的赔偿

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的期限

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的责任

13.合同生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

13.3合同生效的法律效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同术语的定义

本合同中使用的术语如下定义：

（1）“房屋”指甲方拥有的位于[房屋地址]的房产；

（2）“定金”指本合同约定的预付款项；

（3）“过户”指将房屋的产权转移至乙方名下；

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方将房屋出售给乙方，乙方支付定金的行为。

2.合同签订

2.1合同签订的时间

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.2合同签订的地点

本合同签订地点为[签订地点]。

2.3合同签订的方式

本合同采用书面形式，双方代表签字盖章后生效。

3.房屋信息

3.1房屋的基本信息

房屋位于[房屋地址]，房屋性质为[房屋性质]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，建设年代为[建设年代]。

3.2房屋的产权状况

房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制性权利，且不存在产权纠纷。

3.3房屋的地理位置

房屋位于[地理位置]，周边配套设施齐全，交通便利。

4.定金支付

4.1定金的数额

乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金数额]元。

4.2定金的支付时间

乙方应在[具体日期]前支付定金。

4.3定金的支付方式

乙方应通过银行转账方式支付定金，转账时注明“[房屋地址]定金”。

5.定金退还

5.1定金退还的条件

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）房屋存在严重质量问题；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

5.2定金退还的程序

（1）乙方提出退还定金的书面请求；

（2）甲方在收到乙方请求后[退还期限]内予以退还；

（3）定金退还至乙方指定的账户。

5.3定金退还的期限

定金退还的期限为自乙方提出书面请求之日起[退还期限]个工作日内。

6.房屋过户

6.1过户的条件

（1）双方已完成定金支付；

（2）乙方已支付房屋总价款的[比例]；

（3）房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制性权利。

6.2过户的程序

（1）双方共同到房屋所在地的房地产登记机构办理过户手续；

（2）甲方配合乙方办理过户手续；

（3）过户手续办理完毕，乙方取得房屋产权证书。

6.3过户的费用

过户产生的相关税费由双方按照国家规定各自承担。

8.房屋验收

8.1验收的标准

房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准，具体包括但不限于房屋的结构安全、墙面、地面、门窗、水电设施等。

8.2验收的程序

（1）双方在房屋交付前共同制定验收清单；

（2）乙方在房屋交付时进行验收，甲方应提供必要的配合；

（3）验收过程中如有异议，双方应共同协商解决；

（4）验收合格后，乙方应在验收清单上签字确认。

8.3验收的责任

（1）甲方负责提供符合验收标准的房屋；

（2）乙