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农村合作社土地流转服务协议

合同编号：____________________

甲方（出让人）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让人）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

第一章协议概述

第一条协议目的

1.1本协议旨在明确甲方将其拥有的土地（以下简称“土地”）流转给乙方使用，乙方按照约定条件使用土地，双方共同维护土地的合理利用。

第二条协议依据

2.1本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》及相关法律法规制定。

2.2甲方为土地的合法所有者，乙方为土地的合法使用者。

第三条协议有效期

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第四条土地基本情况

4.1土地位置：____________________

4.2土地面积：____亩（或____公顷）

4.3土地类型：____

4.4土地现状：____________________

第五条土地流转条件

5.1土地流转方式：____（如：租赁、转包、入股等）

5.2土地流转期限：____年

5.3土地流转费用：

5.3.1流转费用总额：____元

5.3.2付款方式：____（如：一次性支付、分期支付等）

5.3.3付款时间：____

5.4土地用途：____________________

5.5土地使用要求：

5.5.1乙方应按照甲方提供的相关技术指导和要求合理使用土地。

5.5.2乙方不得改变土地性质和用途，不得破坏土地资源。

5.5.3乙方应保护土地生态环境，不得污染土地。

第二章土地流转费用

第六条土地流转费用支付

6.1乙方应按照本协议约定的付款时间和方式支付土地流转费用。

6.2乙方未能按时支付土地流转费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

第七条土地流转费用调整

7.1在本协议有效期内，如国家相关政策调整，导致土地流转费用发生变化，双方应按照国家最新政策进行调整。

第八条土地流转费用争议解决

8.1双方对土地流转费用的支付发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关行政部门申请调解或仲裁。

第三章土地使用管理

第九条土地使用监管

9.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监管，乙方应予以配合。

9.2甲方发觉乙方违反本协议约定的土地使用要求时，有权要求乙方立即改正。

第十条土地使用维护

10.1乙方应按照约定的土地使用方式进行农业生产活动，不得进行非农建设。

10.2乙方应保证土地的合理利用，不得闲置、荒芜土地。

第四章土地流转终止

第十一条土地流转终止条件

11.1本协议到期自动终止。

11.2甲方或乙方单方面提出终止本协议，应提前____个月书面通知对方。

第十二条土地流转终止后的处理

12.1土地流转终止后，乙方应将土地恢复原状，退还甲方。

12.2乙方未按约定恢复土地原状，应承担相应的法律责任。

第五章不可抗力及免责

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。

13.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

第十四条免责

14.1双方因不可抗力无法履行本协议的，应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

14.2因不可抗力导致的损失，由双方按比例分担。

第六章土地使用与经营

第十五条土地经营方式

15.1乙方应按照土地流转目的，采用适宜的农业经营方式，提高土地利用率和产出率。

15.2乙方可以采取种植、养殖、种植与养殖相结合等多种经营模式。

第十六条土地使用计划

16.1乙方应在每年____月____日前向甲方提交下一年度的土地利用计划，包括种植（养殖）种类、规模、预计产量等。

16.2甲方应于收到乙方计划后____个工作日内予以审核并反馈意见。

第十七条土地保护与改良

17.1乙方应采取有效措施，保护土地资源，防止土地退化。

17.2乙方有权对土地进行必要的中低产田改造和设施建设，提高土地生产力。

第十八条土地经营收益分配

18.1土地经营收益归乙方所有，甲方不得干预。

18.2乙方应按照约定的时间和方式，将土地经营收益用于土地改良、农业生产投入等方面。

第十九条土地经营风险承担

19.1土地经营过程中，由于自然灾害等不可抗力因素导致的损失，由双方按比例分担。

19.2乙方应承担由于自身原因导致的土地经营