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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版用房产抵押借款合同

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与还款方式

3.1利率

3.2还款方式

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押权设立

4.3抵押房产价值评估

第五条借款人的义务与权利

5.1借款人的义务

5.2借款人的权利

第六条贷款人的义务与权利

6.1贷款人的义务

6.2贷款人的权利

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

第十一条合同的附件

11.1附件内容

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条合同的签字盖章

14.1签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方承诺本次借款仅用于____________________，并确保用途合法合规。

第二条借款期限

2.1借款期限：本次借款自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2还款日期：甲方应按约定的还款方式及还款计划，于借款期限届满时将借款本息一次性还清乙方。

第三条利率与还款方式

3.1利率：本次借款年利率为____%，按月计息。

3.2还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元整，共还款____次。

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息：甲方将其名下位于____________________的房产（房产证编号：____________________）抵押给乙方作为本次借款的担保。

4.2抵押权设立：甲方应在本合同签订后____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。

4.3抵押房产价值评估：甲方承诺抵押房产的价值评估真实有效，且抵押房产价值不低于借款金额的两倍。

第五条借款人的义务与权利

5.1借款人的义务：

5.1.1按照约定的用途使用借款，不得挪作他用；

5.1.2按期足额偿还借款本息；

5.1.3配合乙方办理抵押登记手续；

5.1.4确保抵押房产的价值保持稳定，不得出现价值减损的情况。

5.2借款人的权利：

5.2.1在约定的借款期限内使用借款；

5.2.2在履行完毕还款义务后，解除抵押权，取回抵押房产。

第六条贷款人的义务与权利

6.1贷款人的义务：

6.1.1按照约定的期限和方式提供借款；

6.1.2依法行使抵押权，保障借款合同的履行；

6.1.3保守甲方提供的个人信息和抵押房产的相关信息，不得泄露给第三方。

6.2贷款人的权利：

6.2.1要求甲方按期偿还借款本息；

6.2.2在甲方违约的情况下，依法采取措施维护自身的合法权益；

6.2.3在借款期限内，按照约定提前收回借款。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除：在下列情况下，乙方有权解除本合同：

7.2.1甲方未按约定用途使用借款，严重影响到乙方的利益；

7.2.2甲方未按约定的还款计划偿还借款本息，连续逾期超过____个月；

7.2.3甲方丧失还款能力，无法继续履行还款义务；

7.2.4抵押房产的价值明显减少，不足以担保借款本息的偿还，甲方未在乙方指定的期限内恢复抵押房产的价值。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任：

8.1.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并按照逾期天数加收罚息；

8.1.2甲方未按约定的还款计划偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息、罚息，并有权依法采取措施追讨逾期借款本息；

8.1.3甲方丧失还款能力，未能在乙方指定的期限内提供有效担保的，乙方有权提前收回借款本息，并有权依法采取措施追讨逾期借款本息；

8.1.4甲方未按照约定配合乙方办理抵押登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的全部费用和损失。

8.2贷款人的违约责任：

8.2.1乙方未按约定期限和方式提供借