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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版独家小院买卖合同正规范本

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2独家小院

1.3买卖合同

1.4生效日期

1.5合同金额

1.6交付日期

第二条合同标的

2.1独家小院的描述

2.2权利与义务

2.3土地使用权

2.4房产所有权

第三条价格与支付

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4付款时间表

第四条交付与验收

4.1交付条件

4.2验收程序

4.3交付日期

4.4交付后的责任

第五条权利与义务

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3违约责任

第六条维修与保养

6.1卖方责任

6.2买方责任

6.3维修费用

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险理赔

第八条税费

8.1税费承担

8.2税费支付

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4法律适用

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条违约金

11.1违约金计算

11.2违约金支付

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条合同的生效

14.1生效条件

14.2附加条款

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1

本合同当事人包括甲方（卖方）和乙方（买方），甲方为独家小院的所有人，乙方为购买独家小院的买受人。

1.1.2甲乙双方的详细信息如下：

甲方（卖方）：

（此处填写甲方全称、地址、法定代表人或授权代表等详细信息）

乙方（买方）：

（此处填写乙方全称、地址、法定代表人或授权代表等详细信息）

1.2独家小院

1.2.1独家小院是指位于（地址）的房产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.2.2独家小院的详细描述如下：

（此处填写独家小院的详细描述，包括但不限于房屋的面积、结构、使用情况、土地的面积、用途等）

1.3买卖合同

1.3.1本合同是甲方将其拥有的独家小院出售给乙方，乙方购买独家小院的协议。

1.3.2本合同的签订日期为（日期），有效期为（有效期）。

1.4生效日期

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本合同的失效条件为（失效条件，如：乙方未按约定支付购房款等）。

1.5合同金额

1.5.1本合同的交易价格为（金额），币种为（币种）。

1.5.2乙方应按照本合同约定的付款时间表支付合同金额。

1.6交付日期

1.6.1甲方应在本合同约定的交付日期将独家小院交付给乙方。

第二条合同标的

2.1独家小院的描述

2.1.1独家小院的描述如下：

（此处填写独家小院的详细描述，包括但不限于房屋的面积、结构、使用情况、土地的面积、用途等）

2.2权利与义务

2.2.1甲方权利与义务：

（此处填写甲方的权利与义务，包括但不限于保证独家小院的权属清晰、无债务纠纷、保证房屋的结构安全等）

2.2.2乙方权利与义务：

（此处填写乙方的权利与义务，包括但不限于按约定支付购房款、接受房屋交付、维护房屋及附属设施等）

第三条价格与支付

3.1合同价格

3.1.1本合同的交易价格为（金额），币种为（币种）。

3.2支付方式

3.2.1乙方应通过（支付方式，如：银行转账、现金支付等）支付合同金额。

3.3定金

3.3.1乙方应在签订本合同之日起（时间）内支付定金（金额）。

3.3.2定金支付后，乙方未按约定履行合同的，甲方有权不退还定金；甲方未按约定履行合同的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

3.4付款时间表

（此处填写付款时间表）

第四条交付与验收

4.1交付条件

4.1.1甲方应在合同约定的交付日期将独家小院交付给乙方。

4.1.2独家小院的交付条件如下：

（此处填写交付条件，如：房屋权属清晰、无债务纠纷、房屋结构安全等）

4.2验收程序

4.2.1乙方应在接收独家小院后（时间）内进行验收。

4.2.2乙方验收合格的，应签署验收合格证明；乙方验收不合格的，应书面通知甲方，并由甲方在（时间）内予以整改。

4.3交付日期

4.3.1甲方应按照本合同约定的交付日期将独家小院交付给乙方。

4.3.2如因特殊情况导致无法按约定交付的，甲方应提前（时间）通知乙方，并协商延期交付。

4.4交付