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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业服务管理合同协议

本合同目录一览

1.物业服务管理合同协议概述

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3合同期限

2.物业范围与项目概况

2.1物业范围

2.2项目概况

2.3物业现状

3.物业服务内容与管理范围

3.1物业服务内容

3.2管理范围

3.3服务时间

4.物业服务费用

4.1物业费用的构成

4.2物业费用的缴纳

4.3费用调整

5.物业服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2服务等级

5.3服务质量监督与检查

6.物业安全管理

6.1安全管理措施

6.2事故应急预案

6.3消防安全管理

7.物业维修与保养

7.1维修保养范围

7.2维修保养计划

7.3应急维修

8.绿化与环境维护

8.1绿化管理

8.2环境卫生维护

8.3环保要求

9.物业项目增值服务

9.1增值服务内容

9.2增值服务费用

9.3增值服务提供

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

10.3合同解除

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3法律适用

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同解除

13.其他约定

13.1双方陈述与保证

13.2保密条款

13.3第三方受益人

14.合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条物业服务管理合同协议概述

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3合同期限

本合同的有效期为____年，自双方签署之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。

第二条物业范围与项目概况

2.1物业范围

本合同所涉及的物业范围包括：____栋住宅楼、____栋商业楼、____公共设施及附属设施等。

2.2项目概况

物业项目位于____省____市____区____路____号，占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米。

2.3物业现状

物业项目目前处于____状态，各项设施设备齐全，功能区域划分明确。

第三条物业服务内容与管理范围

3.1物业服务内容

（1）物业综合管理服务；

（2）物业设施设备维修保养服务；

（3）物业环境卫生服务；

（4）物业管理security服务；

（5）物业绿化服务；

（6）其他物业增值服务。

3.2管理范围

乙方管理的范围包括物业项目内的所有房屋、设施设备、公共区域及附属设施。

3.3服务时间

本合同约定的物业服务时间为：每天____时至____时。

第四条物业服务费用

4.1物业费用的构成

（1）物业管理费；

（2）维修基金；

（3）公共能耗费用；

（4）其他费用。

4.2物业费用的缴纳

甲方应按照本合同约定的物业服务费用标准和缴纳时间，向乙方支付物业服务费用。

4.3费用调整

如遇政策调整、市场变化等原因，导致物业服务费用发生变动，乙方应提前一个月通知甲方，并按照相关规定进行调整。

第五条物业服务质量标准

5.1服务质量要求

乙方应按照国家和地方物业服务相关标准和规定，为甲方提供高品质的物业服务。

5.2服务等级

本合同约定的物业服务等级为：____级。

5.3服务质量监督与检查

乙方应定期对物业服务质量进行监督与检查，确保服务达到约定的标准。同时，甲方也有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

第六条物业安全管理

6.1安全管理措施

乙方应制定和完善物业项目的安全管理制度，确保物业项目的安全。

6.2事故应急预案

乙方应制定事故应急预案，并在发生突发事件时及时采取措施，保障甲方的人身和财产安全。

6.3消防安全管理

乙方应严格执行国家和地方的消防安全法律法规，加强消防安全管理，确保物业项目的消防安全。

第八条绿化与环境维护

8.1绿化管理

乙方应负责物业项目内的绿化管理工作，包括树木修剪、施肥、病虫害防治、绿化设施维护等。

8.2环境卫生维护

乙方应负责物业项目内的环境卫生维护工作，包括道路清扫、垃圾收集与处理、公共区域清洁等。

8.3环保要求

乙方应按照国家和地方的环保要求，做好垃圾分类、环保处理等工作，保护环境。

第九条物业项目增值服务

9.1增值服务内容

乙方可根据市场需求和甲方需求，提供包括但不限于家政服务、装修服务、代收代缴费用等增值服务。

9.2增值服务费用

增值服务的费用由甲方根据市场行情和乙方提供的服务