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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版物业委托协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1物业服务范围
1.2委托方与受托方
1.3合同期限
2.服务内容
2.1基础物业管理服务
2.2特殊物业管理服务
2.3服务质量标准
3.权利与义务
3.1委托方权利
3.2委托方义务
3.3受托方权利
3.4受托方义务
4.费用及支付
4.1物业服务费用
4.2费用支付方式
4.3逾期支付处理
5.合同变更
5.1变更程序
5.2变更内容
5.3变更生效
6.合同解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除后果
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力影响
9.3不可抗力处理
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3生效证明
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达证明
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
12.3附件效力
13.其他
13.1保密条款
13.2解除合同的条件
13.3法律适用
14.合同解除后的处理
14.1财务结算
14.2物业管理权移交
14.3合同终止后的后续事宜
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1物业服务范围
本合同所指的物业服务范围包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障、公共设施维护、绿化管理等。
1.2委托方与受托方
委托方是指甲方，即拥有物业的业主或业主委员会；受托方是指乙方，即提供物业服务的物业管理公司。
1.3合同期限
本合同期限自甲方与乙方签订之日起至____年____月____日止。
第二条服务内容
2.1基础物业管理服务
（1）定期清扫、清洁公共区域；
（2）公共设施的日常维护与保养；
（3）绿化带的养护与管理；
（4）安全巡逻与保卫；
（5）停车场的管理；
（6）其他由甲方要求的基本服务。
2.2特殊物业管理服务
（1）节假日及特殊事件的应急处理；
（2）业主活动组织与支持；
（3）社区文化建设；
（4）其他由甲方提出的个性化服务。
2.3服务质量标准
乙方应按照国家和地方相关法律法规及行业标准，确保物业服务达到约定的质量标准。
第三条权利与义务
3.1委托方权利
（1）监督乙方履行合同义务；
（2）要求乙方提供物业服务报告；
（3）对乙方服务质量提出意见和建议；
（4）在合同约定的范围内，决定物业管理事项。
3.2委托方义务
（1）按照合同约定向乙方支付物业服务费用；
（2）配合乙方进行物业管理活动；
（3）维护物业管理秩序；
（4）遵守国家和地方相关法律法规。
3.3受托方权利
（1）按照合同约定收取物业服务费用；
（2）要求甲方配合物业管理活动；
（3）对甲方提出的物业管理事项提出建议；
（4）维护物业管理秩序。
3.4受托方义务
（1）按照合同约定提供物业服务；
（2）定期向甲方报告物业服务情况；
（3）接受甲方监督，及时整改服务质量问题；
（4）遵守国家和地方相关法律法规。
第四条费用及支付
4.1物业服务费用
物业服务费用按照双方约定的标准执行，具体金额见附件。
4.2费用支付方式
物业服务费用按月支付，甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。
4.3逾期支付处理
如甲方逾期支付物业服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。
第五条合同变更
5.1变更程序
任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
5.2变更内容
变更内容应包括但不限于服务范围、费用标准、合同期限等。
5.3变更生效
变更协议经双方签字盖章后生效。
第六条合同解除
6.1解除条件
（1）合同期满，双方协商一致解除合同；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.2解除程序
（1）一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方；
（2）双方应在接到解除通知后____日内签订解除协议；
（3）解除协议签订后，合同自解除之日起终止。
6.3解除后果
（1）解除合同后，双方应按照合同约定进行财务结算；
（2）乙方应将物业管理权移交给甲方或甲方指定的第三方；
（3）合同解除后，双方应遵守合同约定的后续事宜。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）乙方未按合同约定提供物业服务；
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