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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版国有土地转让协议

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

第二条土地转让条件

2.1土地现状

2.2转让条件

第三条土地转让范围

3.1土地面积

3.2土地位置

第四条土地转让价格

4.1转让价格

4.2支付方式

第五条土地使用权变更

5.1变更手续

5.2变更时间

第六条土地开发与利用

6.1开发规划

6.2利用要求

第七条土地转让税费

7.1税费承担

7.2税费支付

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议范围

9.2解决方式

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

第十一条合同的修订

11.1修订条件

11.2修订程序

第十二条合同的保密

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

甲方拥有位于____市的国有土地使用权，该土地用途为____，占地面积为____平方米。根据相关法律法规，甲方拟将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付转让价款。

1.2定义与解释

本协议中的“甲方”指的是拥有该土地使用权的国有企业或政府部门；“乙方”指的是接受土地使用权转让并支付转让价款的个人或企业；“土地使用权”指的是甲方根据国家法律规定，对该土地所享有的使用权；“转让价款”指的是乙方支付给甲方的，作为土地使用权转让对价的货币金额。

第二条土地转让条件

2.1土地现状

该土地现状为现状出让，现有建筑物及设施____，土地使用权证号为____，土地用途为____。

2.2转让条件

乙方须支付转让价款总额，并在本协议约定的时间内完成支付。乙方应自本协议签订之日起____日内，向甲方支付转让价款的50%，作为预付款；剩余的50%应自土地使用权变更手续办理完毕之日起____日内支付。

第三条土地转让范围

3.1土地面积

本次转让的土地面积为____平方米，具体位置和边界如下：东至____，南至____，西至____，北至____。

3.2土地位置

该土地位于____市____区（县）____街道（镇）____路____号。

第四条土地转让价格

4.1转让价格

该土地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），包括土地价值、地上建筑物及设施的价值以及甲方应得的其他费用。

4.2支付方式

乙方支付转让价款的方式如下：

（1）预付款：自本协议签订之日起____日内，乙方应向甲方支付转让价款的50%，作为预付款。

（2）尾款：自土地使用权变更手续办理完毕之日起____日内，乙方应向甲方支付剩余的50%转让价款。

第五条土地使用权变更

5.1变更手续

乙方应自本协议签订之日起____日内，向甲方提交土地使用权变更的申请文件，并按照甲方的要求提供相关证明材料。

5.2变更时间

甲方应在收到乙方提交的土地使用权变更申请文件及相关证明材料之日起____日内，办理土地使用权变更手续，并将新的土地使用权证发放给乙方。

第六条土地开发与利用

6.1开发规划

乙方应对该土地进行合理开发和利用，确保开发项目符合国家法律法规和城市规划要求。

6.2利用要求

乙方应在土地使用权变更手续办理完毕之日起____年内，开始对该土地进行开发建设，并在____年内完成开发建设。

第八条违约责任

8.1违约情形

甲方未按照本协议约定办理土地使用权变更手续的，应承担违约责任。

8.2违约责任

甲方违约的，应向乙方支付转让价款10%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

第九条争议解决

9.1争议范围

本协议的签订、履行、终止、解除及效力等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2解决方式

双方同意，任何一方在履行本协议过程中发生的争议，均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

本协议有效期内，如甲乙双方同意提前终止本协议的，应签订书面终止协议，并办理相关手续。本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务。

第十一条合同的修订

11.1修订条件

本协议的有效期为____年，自合同生效之日起计算。如双方同意延长本协