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新街口房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市新街口[具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式和账户信息如下：

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之[违约金比例]%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应当向甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋的百分之[违约金比例]%。

4.甲方如擅自解除租赁合同，应当向乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，可以通过以下方式解决：向房产所在地的人民法院提起诉讼；向仲裁机构申请仲裁。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。

七、其他约定事项

1.甲方应当为乙方提供必要的生活便利，如水电、燃气等基础设施的使用和维护。乙方也应当合理使用这些资源，不得浪费或损害。

2.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应当协商解除本合同，甲方应当退还乙方未使用的租金及相应的费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.其他未尽事宜，由双方另行协商补充。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于新街口，具体地址为：[具体地址]。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为季付。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

四、租赁用途及违约责任

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如乙方违反约定，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施的数量和完好程度。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内的家具、电器等设施的完好状态，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和